Сколько стоит банковская ячейка в сбербанке

Преимущества и недостатки

Банковские ячейки имеют свои преимущества и недостатки. Сильные стороны этой услуги:

Вероятные риски, то есть недостатки этой услуги:

Плюсы расчета через ячейку в банке

Мошенники и аферисты почти никогда не суются в сферы, где все финансовые операции проводятся с помощью ячейки банка, поскольку:

• поклажа денег в арендованный сейф осуществляется в присутствии обеих сторон, плюс свидетелем будет сотрудник банка, плюс всегда есть запись с камеры видеонаблюдения. Дополнительно в качестве третьего свидетеля можно нанять юриста, т. е. будет точно зафиксирован сам факт внесения наличных и сколько именно было внесено (сумма оговаривается сторонами в договоре купли-продажи);
• банковская ячейка – это что-то вроде перевалочного пункта для денег. Покупатель уже заплатил, а продавец еще не получил. Вместо этого идет оформление всех необходимых бумаг, а деньги в этом время сберегаются в надежном месте, что выгодно обеим сторонам. Процедура передачи средств строго регламентирована;
• защита денег в банке априори считается самой лучшей. У банка отзовут лицензию или заведение обанкротится – не беда, ведь содержимое клиентских ячеек официально не является собственностью банка. Банк ограбили – не беда, ведь все, что хранится в банке, застраховано.

Особенно важно проводить все финансовые операции через ячейку, когда заключается договор о продаже квартиры с обременением. Чаще всего это ипотека

Бывали инциденты, когда покупатель отдавал деньги налом, либо через третьих лиц, либо через электронные средства. А потом выяснялось (через день или через год), что банк, держащий квартиру в залоге, никаких денег не получал. Поэтому в таких сделках всегда важно сразу арендовать ячейку в том банке, который и выдал продавцу ипотеку. В Сбербанке, ВТБ 24 и т. д. это настоятельно рекомендуют.

Стоимость аренды ячейки в Сбербанке

Стоимость аренды мини-сейфа для сделок с недвижимостью, в Сбербанке рассчитывают персонально для каждого клиента.

Точную цену называют сотрудники финансовой организации, после проведения необходимых расчетов.

Стоимость аренды зависит от:

• габаритов ячейки;
• периода использования;
• места, где расположено отделение банка;
• условий безопасности.

Итоговая цена рассчитывается на основе тарифной сетки банка и состоит из двух частей:

• платы за пользование сейфом;
• платы за осуществление контроля доступа к сейфу (это фиксированная цифра, она равна 2000 рублей за весь период).

Плата за пользование — это переменная величина, которая определяется несколькими факторами:

• правовым статусом (физическое или юридическое лицо);
• размером сейфа;
• длительностью использования;
• тарифной зоной.

В условиях высокой конкуренции и борьбы за новых посетителей, финансовые организации предлагают все новые ценовые варианты.

Для повышения лояльности, в Сбербанке действуют различные скидочные программы и поощрения:

• скидка 20% от платы за распоряжение — для обладателей пакетного продукта «Сбербанк Премьер»;
• скидка 30 % от платы за распоряжение — для приобретателей пакета «Сбербанк Первый»;
• снижение тарифа при увеличении числа дней использования — для всех;
• бесплатное предоставление приспособлений для автоматического пересчёта купюр и анализа их подлинности — для всех желающих;
• бесплатный поиск не занятой ячейки — для всех;
• отсутствие залога за ключ — для всех.

Что такое сейфовая ячейка и для чего она используется

Сейфовые ячейки – это устройства для хранения вещей, представляющих ценность для владельца. Они схожи с автоматическими камерами хранения, которые используются на железнодорожных вокзалах и в других транспортных узлах. Ячейки размещаются в стеллажах (шкафах), которые устанавливаются в специально оборудованных и охраняемых помещениях банков. Каждое устройство имеет дверь с механическим и(или) электронным замком, поэтому доступ к её содержимому есть только у обладателя ключа.

Сейфовые ячейки используются в разных целях. Самая очевидная из них – «чистое» хранение по принципу «положил-забрал». Такой способ выступает альтернативой «матрасу», «подушке» или «банке». Его главное преимущество – высокая степень безопасности, минимальные риски утраты ценностей, особенно в случаях, когда последние остаются без присмотра (например, при отъезде владельца из дома). Кроме того, таким способом хранят деньги, чтобы вывести их из-под контроля и избежать возможных ограничений в отношении движения капиталов.

Сейфовые ячейки используются при расчётах по крупным сделкам, чтобы минимизировать риски сторон.

Это касается купли-продажи объектов недвижимости, в том числе с использованием ипотечных кредитов, и других дорогостоящих предметов. Порядок «закладки» и изъятия денег устанавливается таким образом, чтобы исключить мошенничество сторон сделки в ходе её реализации. Так, продавец квартиры сможет получить полагающиеся ему деньги только при выполнении определённых условий, например после перехода прав на недвижимость покупателю.

Не все предметы можно помещать на хранение в ячейку. В списке «запретных» –  наркотики, взрывчатые, токсичные и другие вещества, которые могут нанести вред человеку и окружающей среде. Туда же включены огнестрельное оружие, боеприпасы, изъятое из гражданского оборота по российскому законодательству имущество.

Сравнение ячейки с вкладом

Общим между сейфовой ячейкой и вкладом является то, что в обоих вариантах обеспечивается хранение некой ценности. На этом их сходство заканчивается и начинаются различия, ключевые из которых состоят в следующем:

• Во вкладах можно размещать исключительно денежные средства (в рублях и инвалюте), а в ячейках – любые незапрещённые предметы.
• По вкладам начисляется процентный доход, а за аренду ячеек, напротив, необходимо платить.
• Средства вкладов застрахованы государством в пределах 1,4 млн руб. для одного вкладчика в одном банке. При превышении лимита компенсация выплачивается в порядке удовлетворения требований кредиторов. Вложения в ячейках ни в систему страхования, ни в конкурсную массу не включаются, клиенты могут забрать их в любое время, если у них есть ключи и физический доступ в хранилище.

500 тыс. руб., размещённые на 50 дней под 4,2% во вкладе Сбербанка «Сохраняй», принесут их владельцу доход в сумме 2887 руб. Если же положить их на тот же срок в ячейку с минимальными габаритами, то это обойдётся клиенту в 2300 руб.

Когда сейф вскрывается

В договоре четко прописано, что доступ к ячейке могут иметь только продавец или покупатель. Но случаются внештатные ситуации, когда ячейка может быть вскрыта сотрудниками финансового учреждения:

1. Срок аренды ячейки закончился. Регламент дальнейших действий со стороны сотрудников различен в каждом банке. Например, в Сбербанке ячейка будет вскрыта только чрез 20 дней после окончания срока аренды. Вскрыть ячейку сможет только специально созданная комиссия. Все изъятое содержимое будет тщательно переписано и перемещено в мешок. На него накладывается пломба и мешок убирают в хранилище. Арендатор все еще может получить свои ценные вещи. Но при этом он обязан оплатить сумму аренды за все просроченные дни.
2. Если из ячейки пойдет неприятный запах или появятся любые другие признаки неполадок, сейф также может быть вскрыт созданной комиссией.
3. В случае смерти арендатора.
4. При наличии документа на проведение взыскания имущества, принадлежащего арендатору. Бумагу должны предоставить приставы-исполнители.
5. Неисправность сейфа, но в этом случае при вскрытии должен присутствовать арендатор ячейки.
6. Другие ситуации, требующие вскрытия банковской ячейки.

В любом случае банк обязан информировать клиента о намерении провести данной действие. В том случае если до обозначенного срока арендатор не заявил о себе, ячейка будет вскрыта без него.

Основания для вскрытия ячейки должны быть вескими и проводиться на законных основаниях.

Сделка купли-продажи квартиры через ячейку

При оформлении сделки с недвижимостью в ней принимают участие минимум две стороны: покупатель и продавец. Каждая сторона, желая обезопасить себя от мошеннических действий, ищет оптимальные пути расчета.

Что такое банковская ячейка при покупке квартиры и как происходит закладка денег:

1. Участники сделки на свое усмотрение выбирают банк и ячейку для дальнейшей аренды. Лучше всего выбрать надежное финансовое учреждение, зарекомендовавшее себя многолетней работой и имеющее надежную репутацию. Заказать ячейку можно как при личном визите в банк, так и по телефону. Лучше выбрать первый вариант, так как придется заполнять бланк договора и дополнительного соглашения.
2. В допсоглашении прописаны все нюансы работы с арендованной ячейкой. В обязательном порядке проговариваются условия доступа к ячейке. Оговаривается срок аренды.
3. Перед тем, как заложить оговоренную сумму средств на хранение, клиенту банка предоставляется отдельная комната, в которой он может спокойно провести перерасчет всех закладываемых средств. Для личного удобства клиент может воспользоваться калькулятором, предоставленным сотрудниками банка.
4. Продавец также присутствует при процедуре закладывания средств. Только после того, как оба убедятся в том, что сумма в полном объеме лежит в ячейке, она закрывается на ключ, который переходит на дальнейшее хранение покупателю.
5. После этого вносится сумма за аренду ячейки. Она будет напрямую зависеть от срока аренды. Некоторые банки также вносят в расчетную стоимость страховку от потери ключа.
6. Оба участника сделки в лице продавца и покупателя отправляются к нотариусу для оформления договора. После заверения он вступает в силу и документы на переоформление права собственности отправляются дальше.
7. Процедура регистрации документов в Росреестре по регламенту занимает до 1,5 месяца. Но это в том случае, если в процессе оформления возникли непредвиденные ситуации, требующие сбора дополнительных бумаг. Чаще всего этот период не превышает 2-3 недели.
8. После получения новых документов о собственности ключ от банковской ячейки переходит от покупателя продавцу.
9. Продавец с документами на ячейку и ключом отправляется в финансовое учреждение. Но возможность открыть ячейку он получит только после того, как предъявит сотрудникам банка договор купли-продажи, зарегистрированный в Росреестре. В качестве подтверждения факта проведения сделки может быть предъявлена домовая книга или единый жилищный документ.

Пример. Гражданка Рыбина (покупатель) оформила аренду ячейки в банке. Вместе с продавцом Копейкиным она пришла в банк и оставила в ячейке оговоренную сумму сделки в размере 6 млн. рублей. В дополнительном соглашении было указано, что продавец Копейкин сможет иметь доступ к ячейке с 1 августа 2020 года на протяжении 20 дней. То есть до 20 августа продавец должен забрать оставленные покупателем в ячейке средства.

После того, как все нюансы оформления документов были выполнены и стороны подписали договор купли-продажи, ключ от ячейки был передан покупателем продавцу. При получении продавец подписал расписку о том, что средства за квартиру им получены в полном размере. Подписание этого договора состоялось 14 числа. По договору оставалось 6 дней для получения средств из ячейки.

Продавец отправился в банк только 19 августа. В том случае, если сделка бы сорвалась, покупатель смог бы после 20 августа забрать оставленные на хранение средства.

Банковская ячейка – что это?

Все люди владеют материальными ценностями – деньгами, драгоценностями, предметами искусства, антиквариатом. Для некоторых ценность представляют документы, фотографии, монеты и прочее. Но, если в определении материальных ценностей человечество имеет схожее мнение, то хранение этих ценностей зависит от воображения, возможностей человека. Кто-то хранит свое «добро» в чулке, иные запирают ценности в шкафах. Но существует другой вариант сберечь драгоценные накопления в целости – банковские ячейки.

Банковская ячейка – это сейф, находящийся в кредитном учреждении, используемый людьми для хранения личного ценного имущества. Сейф арендуется в кредитном учреждении посредством заключения договора. Используются «безопасные отделы» для хранения любых материальных ценностей, исключая запрещенные (оружие, наркотические, психотропные медикаменты, токсины).

На каких условиях предоставляется ячейка

Ячейкой для хранения ценностей может воспользоваться любой желающий. Главное условие – у него должен быть паспорт.

Аренда ячейки может быть возможна после заключения договора с банком. Данный документ имеет два вида:

1. Договор аренды. Согласно документу, банк не располагает сведениями о содержимом, а предоставляет только услуги по аренде сейфа;
2. Договор хранения. По такому документу банк берет на себя обязанность по хранению содержимого сейфа. Для этого сотрудник банка составляет опись.

Сбербанк предоставляет ячейки для хранения на условиях, предусмотренных договором, и предусматривает следующие возможности:

• Широкая сеть подразделений, оказывающих такую услугу. Уточнить адреса офисов можно по телефону горячей линии, или на сайте банка;
• Пользоваться сейфами можно в любое удобное для клиента время, но только в рабочие дни и часы банка;
• Возможность допуска к сейфу третьих лиц совместно с самим клиентом;
• Доступ к ячейке доверенных лиц. На руках представителя доверителя обязательно должна быть доверенность, заверенная у нотариуса;
• При необходимости банк может предоставить клиенту оборудование для пересчета, и проверки подлинности содержимого ящика;
• Возможность выбора срока аренды;
• Возможность выбора размера сейфа;
• Соблюдение конфиденциальности;
• Современная система охраны, в том числе и противопожарная безопасность;
• Современное банковское оборудование;
• Открытие сейфа производится вместе с сотрудником банка. Он использует для этого электронный и механический ключ. Один из экземпляров которого хранится на руках у клиента;
• Возможность снижения стоимости за аренду при условии заключения договора на длительный срок;
• Возможность предоставления скидок для постоянных клиентов.

Вместе с тем, Сбербанк выделяет условие, согласно которому в сейфовой ячейке запрещается хранить любые виды наркотических или радиоактивных веществ, способных оказать вред для окружающих. Так же запрещается хранить огнестрельное или любое другое оружие, в соответствии с законодательством РФ.

Что такое банковская ячейка?

Ячейка оборудована надежными защитными механизмами, комплексной системой охраны, а также противопожарным оборудованием. Существует два типа использования ячеек, которые, в свою очередь, прописаны в гражданском кодексе Российской Федерации:

1. Заказчик передает банковским служащим ценности, которые он хочет сохранить. Работники банка, в свою очередь, кладут ценности в банковскую ячейку. В этом случае лишь служащие хранят данные о месте расположения вещей, которые им передал клиент.
2. Банк сдает ячейки в аренду. Лишь клиент кредитного учреждения знает о том, что находится внутри содержимого банковской ячейки. Служащие финансовой организации не знают и не имеют контакта с вещами клиента, как в первом случае. Данный вариант использования банковский ячейки является самым распространённым.

Типы сейфов

Существует множество видов сейфов, которые подходят под те или иные задачи. Клиент во всех случаях получает ключ для личного использования. Ключ находится только у одного человек, а открыть ИС (индивидуальный сейф) на группу лиц не представляется возможным.

_{Таблица № 1 — Виды банковских ячеек}

Существует стандартный размер индивидуального сейфа. Его ширина — 21 см, длина – 34 см, а глубина составляет 5 см.

При стандартных размерах в сейф помещается около 30 пачек денег (по сто купюр каждая, это около 9 млн. рублей). Однако, банки подбирают для клиентов размер, который нужен именно им. Объем ячеек варьируется от 600 до 30000 см3 и далее, высотой от 5 до 15 см, глубиной от 4 до 60 см. Грубо говоря, размер банковских ячеек зависит от желания и кошелька клиента.

Подводные камни и риски

Метод расчета через банковскую ячейку предельно понятен и прозрачен, но и здесь не обошлось без подводных камней и рисков со стороны продавца:

При закладывании средств у участников процесса нет возможности проверить сумму на месте. При заключении договора аренды в документе не прописывается, что именно кладется под замок в сейф. Узнать, что именно и какими купюрами была заложена сумма продавец сможет только тогда, когда придет его очередь вскрывать данный ящик. Это большой риск для продавца. Так как если после вскрытия выяснится, что в ячейке меньше средств, чем было заявлено покупателем, доказать это будет невозможно

Стоит также обратить особое внимание на наличие пункта, в котором говорится об ответственности банка в случае обнаружения фальшивых купюр в ячейке сейфа.
Риск открытия ячейки по поддельным документам присутствует всегда, к нему также нужно быть готовым.
После окончания срока аренды к ячейке может быть свободный доступ, не каждый банк берет на себя гарантийные обязательства сохранности средств после окончания срока действия договора.

В договоре того же Сберабанка есть пункт, в которым прописано, что банк не несет ответственность за содержимое ячейки, а это значит, что оформить страховку в этом случае не получится.

Как проверить деньги при купле-продаже квартиры?

При продаже недвижимости в оборот идут крупные средства, проверка каждой купюры в ручном режиме займет массу времени. Поэтому имеет смысл воспользоваться услугой банка по проверке купюр. Так как данная процедура весьма востребована, то банки предоставляют ее за определенную плату.

В среднем стоимость такой проверки составит 0,3% от проверяемой суммы. В том случае, если проверить необходимо иностранную валюту, процедура будет стоить 15 рублей за купюру.

Степень безопасности

Основные требования по безопасности хранилищ в банках указаны в ГОСТах (нужные сведения можно найти на официальном сайте Росстандарта). Кроме того, каждая банковская организация разрабатывает внутренний стандарт безопасности. Но, в общем, системы охраны депозитных ячеек в разных банках существенно не различаются. Несмотря на меры безопасности, случается, что банки грабят и взламывают сейфы. Это может произойти как в крупном, так и в небольшом банке. Закономерности здесь не наблюдается.

Вероятность возврата украденных ценностей или денежная компенсация их стоимости зависит от условий договора, заключённого с банком. Самым безопасным считается использование договора ответственного хранения. В этом случае банк несёт ответственность за сохранность вещей в банковском сейфе. Ценности принимаются и выдаются по описи. Когда клиент оставляет на хранение деньги, банк пересчитывает их и проверяет подлинность.

Если на хранение оставляют другое имущество, банком привлекается оценщик, для того, чтобы определить справедливую стоимость вещей и вписать её в договор. За дополнительные услуги взимается отдельная плата. Но если вдруг из сейфа что-то исчезнет, банк будет обязан в полном объёме возместить ущерб. Но подобная услуга предоставляется не всеми банковскими организациями.

Намного чаще составляется стандартный договор аренды. Это означает, что банк не осуществляет контроль за содержимым сейфа: вещи закладываются без описи и без присутствия представителя банка. Так как депозитная ячейка открывается двумя ключами (один находится у клиента, а другой в банке), служащий банка вместе с клиентом входят в хранилище и открывают сейф своими ключами. Потом банковский служащий выходит из помещения, чтобы дать клиенту время для закладки в ячейку ценностей.

Банки в любом случае отвечают за сохранность банковского сейфа. Согласно законодательству, в случае ограбления, банковская организация обязана возместить убытки клиенту, то есть в полном объёме компенсировать стоимость пропавших ценностей. Клиент имеет право подать исковое заявление на банк в судебные органы. Но на практике доказать при отсутствии описи, что в сейфе находились бриллианты, а не камешки, будет нелегко. В этом случае все надежды возлагаются только на полицию.

Аренда сейфовых ячеек

Если обратиться к существующей практике, то можно увидеть, что депозитарий используются в двух случаях:

• для хранения любых ценностей и наличности;
• для передачи денег при проведении финансовых операций.

Важно знать, что сейф не всегда является полностью защищенным. Банк обеспечивает безопасность содержимого на весь период аренды, но ящик может быть просвечен неразрушающими приборами или же вскрыта по постановлению суда либо по истечению срока хранения, если на то не существуют определенные обстоятельства

Индивидуальная ячейка в банке

В большинстве своем банковская ячейка – это, прежде всего, индивидуальный депозитарий. Это сейф, который сбережет ваши ценности

Важно учитывать, что даже при банкротстве финансового учреждения, все личные вещи, хранящиеся в ящике, будут переданы его хозяину полностью, даже если там хранились деньги. Кроме этого, возможность воспользоваться услугой имеют не только граждане России, но и иностранцы, но для этого необходимо подтвердить легальность своего нахождения на территории РФ

Аренда сейфа автоматизированного хранилища

Некоторые банковские организации предлагают своим клиентам воспользоваться сейфом автоматизированного депозитного хранилища, заключив при этом договор банковского обслуживания. Доступ в помещение происходит при помощи специальных магнитных карт. Введя определенный пин-код, владелец сейфа имеет возможность получить бронированный ящик через специальный терминал выдачи. Сам же бокс открывается ключом, причем он может быть как электронным, так и механическим.

Совместная аренда банковской ячейки

Договор аренды может заключаться с несколькими клиентами одновременно (максимально четыре человека). Все они участвуют в подписании соглашения, однако доступ к депозитарию может производиться как группой, так и в индивидуальном порядке. Имея доверенность на каждого из членов, представитель может самостоятельно оформить договор аренды. Оформление доверенности для доступа к сейфу третьих лиц не предусмотрено.

Аренда ячейки нотариусом

При совершении нотариальных сделок, касающихся наследственных дел, предлагается оформить индивидуальную депозитарную ячейку в отделениях Сбербанка и некоторых других финансовых учреждений. Для этого при заключении договора нотариус должен предоставить представителю банковской организации удостоверение личности, лицензию на осуществление профессиональной деятельности и приказ органа юстиции на назначение на занимаемую должность.