Ипотечный калькулятор банка центр-инвест

Документы

Банк Центр-инвест требует следующий список документов для сельской ипотеки:

1. Заявление-анкета.
2. Пакет документов для заявки.
3. Документы по объекту недвижимости.
4. Документы для оценки.

Все документы должны быть должным образом заверены и не просрочены по дате действия.

Дополнительные документы для рефинансирования по сельской ипотеке:

1. Реквизиты счета для погашения текущего займа в стороннем банке или в банке Центр-инвест.
2. Копия ипотечного договора со всеми соглашениями, дополнениями и графиком платежей.
3. Справка об остатке ссудной задолженности на дату погашения займа.
4. Документ о кредитной истории обслуживании ипотечного займа и фактов отсутствия реструктуризации по нему.

Какой объект недвижимости можно приобрести по сельской ипотеке

В банке Центр-инвест можно оформить льготную сельскую ипотеку на:

Важный момент! Земля и объект недвижимости для сельской ипотеки в банке Центр-Инвест должен быть расположен в следующих субъектах РФ:

• Ростовская обл.,
• Краснодарский края,
• Волгоградская область,
• Ставропольский край,
• Нижегородская область,
• республика Адыгея.

Также объект недвижимости должен находиться в специальном перечне районов и населенных пунктов, которые одобрили для сельской ипотеки в региональном Минсельхозе. Полный список таких населенных пунктов есть в соответствующем разделе на нашем сайте.

При этом жилое помещение по сельской ипотеке должно соответствовать следующим условиям:

1. Оно должно быть пригодно для круглогодичного проживания;
2. Обеспечено автономными или централизованными системами водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и отопления. Там, где есть газ, жилье должно быть газифицировано.
3. Жилье должно соответствовать социальной норме в регионе по площади на одного человека.

Порядок получения сельской ипотеки в банке Центр Инвест

Чтобы получить сельскую ипотеку в банке Центр-Инвест нужно пройти ряд шагов:

1. Узнать и подготовить пакет документов. Он включает себя пакет документов по заемщику, заявление-анкету и документы по недвижимости.
2. Предоставление документов. Анкета-заявление на сельскую ипотеку предоставляется в банк онлайн на сайте банка или вместе с полным пакетом заемщика/созаемщиков/поручителей в офисе.
3. После положительного решения предоставляется пакет документов по объекту недвижимости.
4. Оценка. Оценка объекта осуществляется специализированной оценочной компанией, которая имеет право на эту деятельность согласно законодательству РФ. В обязательном порядке производится оценка проектно-сметной стоимости объекта недвижимости, если планируется строить дом по сельской ипотеке. Срок оценки от 3 до 7 дней. Услуга является платной.
5. Подписание кредитного договора по сельской ипотеке и договора купли-продажи по форме Центр-Инвест банка в офисе.
6. Регистрация сделки в МФЦ. Обычно занимает неделю и требует оплаты госпошлины.
7. Выдача кредитных средств. Осуществляется в офисе банка Центр-Инвест при условии предоставления договора залога с отметкой о регистрации ипотеки. Выдача денежных средств осуществляется через кассу банка или путем перевода на счет заемщика в банке Центр-инвест.

Условия по сельской ипотеке в банке Центр-Инвест

В банке Центр-Инвест сельскую ипотеку можно взять на следующих условиях:

• Ставка – 2,75 процентов.
• Первоначальный взнос от 10 процентов
• Сумма ипотеки до 3 млн. рублей.
• Минимальная сумма от 300 000 рублей.
• Срок до 20 лет.

Условия с первого взгляда довольно стандартные. Сравните с условиями в Россельхозбанке и Сбербанке в таблице.

Тем не менее, условия сельской ипотеки в банке Центр-Инвест имеют ряд неоспоримых преимуществ по сравнению с конкурентами:

1. Центр-Инвест разрешает своим заемщикам использовать материнский капитал и сертификаты на социальные выплаты от государства в качестве первого взноса.
2. Страховка по сельской ипотеке в банке Центр-инвест, согласно условиям, необязательна и не несет дополнительных штрафов к процентной ставке как в Россельхозбанке, например.
3. Центр-инвест рефинансирует свои и чужие ипотечные кредиты под сельскую ипотеку, если они соответствуют определенным условиям.

Обеспечение по сельской ипотеке в банке Центр-Инвест является залог приобретаемого объекта недвижимости.

Суть сельской ипотеки

Сельская ипотека – это специальная программа, в рамках которой можно оформить льготную ипотеку по ставке до 3 процентов годовых на недвижимость, расположенную на сельских территориях России. Перечень таких территорий устанавливается каждым субъектом РФ самостоятельно и подлежит корректировке.

Taking too long?

Reload document
|

Open in new tab

Субсидируется ставка по льготной ипотеке за счет субсидии от государства, которая выделяет определенный бюджет на каждый год Минсельхозу РФ, а он, в свою очередь, аккредитовывает банки под эту программу и устанавливает им лимит на текущий год.

Банк Центр-Инвест вошел в число аккредитованных банков и может работать по этой программе наряду со Сбербанком и Россельхозбанком. Давайте рассмотрим его условия по этой программе далее.

Для каких целей нужно использовать калькулятор ипотеки Центр-инвест банк?

Он имеет следующие назначения:

• Способен определять ежемесячный платеж.
• Вычисляет общую сумму ипотеки с учетом переплаты по договору.
• Возможность пересчитывать сумму платежа и остаток по ипотеке с учетом досрочного погашения.
• Может онлайн рассчитать сумму переплаты.

Для кого подходит ипотечный калькулятор?

Удобный интерфейс позволит быстро получить результаты, для этого не требуются особые знания и навыки, однако лучше всего этот инструмент подходит, для:

• Клиентов, которые имеют зарплатные карты Центр-инвест банк.
• Физических и юридических лиц.
• Людей пенсионного возраста.
• Индивидуальных предпринимателей.

Для всех клиентов существуют свои условия. Ипотечный калькулятор помогает просчитать ипотеку на любых условиях.

Банк может предоставлять ипотеку для следующих целей:

• Покупка квартиры в новостройке.
• Покупка квартиры на рынке вторичного жилья.
• Приобретение дома.
• Приобретение земельного участка.
• Приобретение коммерческой недвижимости.

Основные условия по ипотеке Центр-инвест банк

• Процентная ставка по ипотеке: от 4,5% до 11,9%
• Сумма ипотеки: от 300 000 до 30 000 000 рублей
• Срок ипотечного кредита: от 1 года до 30 лет

Документы для заявки в Центр-инвест банк:

Без подтверждения доходов и трудовой занятости:

• Заявление-анкета заемщика.
• паспорт заемщика с отметкой о регистрации.
• второй документ, подтверждающий личность (на выбор):водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт, страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

При подтверждении доходов и трудовой занятости:

Заявление-анкета заемщика/созаемщика.
паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации
документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации).
документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика.

Требования к заемщикам

Онлайн-калькулятор

Сумма кредита

Тип платежей

АннуитетныйДифференцированный

Процентная ставка, %

Материнский капитал

НетДа

Дата выдачи

Срок кредита

0 год1 год2 года3 года4 года5 лет6 лет7 лет8 лет9 лет10 лет11 лет12 лет13 лет14 лет15 лет16 лет17 лет18 лет19 лет20 лет21 год22 года23 года24 года25 лет26 лет27 лет28 лет29 лет30 лет

0 мес.1 мес.2 мес.3 мес.4 мес.5 мес.6 мес.7 мес.8 мес.9 мес.10 мес.11 мес.

Досрочные погашения

Уменьшение срокаУменьшение суммыЕжемесячное уменьшение срокаЕжемесячное уменьшение суммы

Добавить

Рассчитать погашение

График
Таблица

Чтобы сделать расчет по сельской ипотеке в Центр-Инвест банке, достаточно заполнить данные калькулятора выше. Он самостоятельно сделает вам расчет платежа и минимальный доход. Также наш калькулятор сельской ипотеки банка Центр-инвест имеет функцию досрочного гашения, чтобы поможет вам посмотреть общую переплату с учетом дополнительных взносов.