Ссуда под залог в совкомбанке

Отделения и банкоматы Совкомбанка в Москве

Мини-офис № 008	Отделение Банкомат	г. Москва, ул. Рокотова, д. 5 пн.-пт. с 10.00 до 19.00, перерыв с 15.00 до 15.30 банкомат: круглосуточно На карте	пн.-пт. с 10.00 до 19.00, перерыв с 15.00 до 15.30 банкомат: круглосуточно
Мини-офис № 121	Отделение Банкомат	г. Москва, б-р Ореховый, д. 22А пн.-вс. с 10.00 до 19.00, перерыв с 15.00 до 15.30 банкомат: в режиме работы организации На карте	пн.-вс. с 10.00 до 19.00, перерыв с 15.00 до 15.30 банкомат: в режиме работы организации
Офис № 59	Отделение Банкомат	г. Москва, б-р Северный, д. 2 пн.-пт. с 10.00 до 19.00 банкомат: в режиме работы организации На карте	пн.-пт. с 10.00 до 19.00 банкомат: в режиме работы организации

Необходимые условия для получения кредита

Получить потребительский займ в банке может клиент, отвечающий основным требованиям. По залоговым кредитам банк предъявляет дополнительные требования к обеспечению. Для получения займа потребуется собрать пакет документов.

Требования для заемщиков

Потребительские кредиты от Совкомбанка доступны для широкого круга лиц. Здесь есть ряд основных требований:

• возраст — от 20 лет на момент оформления заявки и 85 лет на период окончания срока действия кредитного соглашения:
• наличие трудовой занятости и постоянный источник дохода, трудовой стаж на последнем месте работы — не менее 4 месяцев;
• постоянная регистрация в одном из субъектов РФ в регионе присутствия банка;
• положительная кредитная история и отсутствие текущий просроченной задолженности по другим кредитам и займам.

Требования к залоговому имуществу

Стать обеспечением по потребительскому кредиту смогут объекты, соответствующие требованиям кредитной организации. Жилье не должно находиться в ветхом фонде со степенью износа более 50%. Дом не должен готовиться к сносу или состоять в очереди на капитальный ремонт. Это два основных требования к техническому состоянию многоквартирного дома.

В качестве залога рассматриваются следующие виды недвижимости:

• квартира в многоквартирном жилом доме;
• коммерческая недвижимость;
• жилой дом с земельным участком;
• комната в общежитии гостиничного типа.

Для объекта залога устанавливаются определенные требования

Кроме того, жилье не должно находиться в залоге, выступать обеспечением по другим кредитам, арестованным по исполнительным производствам. Банк проверяет количество прописанных лиц, среди них не должно быть несовершеннолетних детей. Все собственники жилого помещения должны участвовать в подписании кредитного договора.

Необходимый пакет документов

От заемщика потребуется первоначальный пакет документов для подачи кредитной заявки. К таким документам относятся: паспорт, справки, подтверждающие доход и трудовую занятость. После проверки кредитоспособности банк может потребовать другие документы и справки, например, СНИЛС, водительское удостоверение и другие. Кстати, кредит Совкомбанка под залог недвижимости без подтверждения доходов могут получить участники зарплатного проекта. Для них при первичном обращении потребуется только паспорт.

Кроме личных документов, заемщик должен предоставить бумаги на недвижимость. Среди них:

• выписка из ЕГРП;
• свидетельства о праве собственности всех собственников;
• кадастровый паспорт;
• справка из Бюро технической инвентаризации;
• выписка из домовой книги;
• оценка независимого эксперта.

Владельцы недвижимости должны подписать договор залога

Требования от Совкомбанка для заемщика

Чтобы стать заемщиком Совкомбанка и получить тут кредит, нужно не только иметь собственность для залога, но и соответствовать нескольким требованиям, а именно:

• быть старше 20-и лет, но младше 85-и (до наступления максимального возраста кредит должен быть полностью погашен);
• быть российским гражданином, зарегистрированным на территории РФ (постоянно);
• иметь постоянные доходы в течение минимум 4-х прошедших месяцев;
• иметь контактный мобильный номер (совпадающий с личным телефоном).

Эти требования основные, но дополнительно Совкомбанк может выдвигать иные. Среди них положительная кредитная история (без многочисленных долгов и активных просрочек), а также доход, достаточный для совершения выплат по кредиту (будет зависеть от желаемых условий — запрашиваемой суммы и срока).

Кредит пенсионерам под залог недвижимости

Совкомбанк специальный кредит пенсионерам под залог недвижимости не предоставляет. Но в этом банке получить деньги, имея недвижимый объект в собственности, сможет даже лицо, достигшее пенсионного возраста, ведь верхняя возрастная граница — 85 лет.

И хотя такой возраст может наступить максимум в день внесения последнего платежа или позже, если учесть, что максимальные сроки кредитования достигают десять лет, то можно сделать вывод, что пенсионерам, владеющим имуществом, получить кредит с залогом достаточно просто, но при условии соответствия всем иным требованиям.

Максимальный возраст, в котором пенсионер сможет оформить в Совкомбанке кредит с залогом имущества — это семьдесят пять лет. Так как на пенсию в России выходят намного раньше, то становится понятно, что пожилые люди вполне могут воспользоваться предложениями.

Досрочное погашение

Согласно российскому законодательству, заемщик в праве оплатить свои обязательства перед кредитором раньше установленного срока. За такие операции не предусмотрено начисление штрафов и комиссий. Кредитор не вправе отказать клиенту в досрочном погашении.

Существует два варианта досрочного расторжения кредитного договора:

• полная оплата долга
• частичное погашение задолженности

В первом варианте погашения, заемщику необходимо внести на свой счет сумму, необходимую для полной оплаты долга. Сюда будут включены начисленные проценты за фактические дни пользования займом, а также тело кредита – основной долг. Клиент должен заблаговременно уведомить банковскую компанию о своем намерении полностью погасить кредитные обязательства. Процент за пользование деньгами будет начислен только по факту, то есть за дни пользования средствами.

Договор может быть аннулирован и расторгнут без предупреждения в следующих случаях:

1. Если в течение 25 дней после подписания документов деньги не были сняты со счета, договор автоматически аннулируется и никакой задолженности у заемщика перед кредитором нет.
2. Заемщик может оплатить всю стоимость кредита в течение 30 дней со дня получения ссуды. В этом случае уведомлять банковские структуры об этом не нужно.

Если клиент захотел погасить ссуду спустя 30 дней со дня подписания договора, он обязан сообщить об этом кредитору минимум за месяц до предполагаемой даты оплаты.

Второй вариант погашения предусматривает частичное погашение кредитных обязательств. В этом случае переплата по кредиту будет уменьшена на сумму внесенных денежных средств, ежемесячный платеж также будет пересчитан в меньшую сторону. Для этого клиенту необходимо разместить на своем счету сумму, превышающую ежемесячный платеж по кредиту, после чего уведомить банк для списания внесенных средств. Если кредитор не получит от заемщика уведомления, в дату платежа будет списан только ежемесячный взнос по графику, а сумма свыше платежа перейдет на следующий месяц.

Программы кредитования Совкомбанка

Программа кредитования подразумевает совокупность продуктов банка, которые схожи по ряду условий и, в конечном итоге, составляют целостную систему. По основному признаку кредитные программы делятся на два вида: для физических и для юридических лиц.

Программы кредитования Совкомбанка:

• Стандартный плюс — кредит наличными выдается на любые цели всего по 2 документам. Сумма кредита — от 40 001 до 299 999 рублей, срок — от 12 до 36 месяцев, а возраст клиента — от 20 до 85 лет. Минимальная процентная ставка по кредиту — 19,9% годовых;
• Пенсионный плюс — кредиты для работающих и неработающих пенсионеров в возрасте до 85 лет без поручителей и залогов. Предусмотрено оформление и обслуживание кредита для пенсионеров вне очереди. Сумма кредита — от 40 001 до 299 999 рублей, срок — 12, 18, 24 или 36 месяцев. Минимальная процентная ставка по кредиту — 16,4% годовых;
• Экспресс плюс — минимальное время на посещение отделения банка и всего один запрашиваемый документ для оформления. Сумма кредита — от 5 000 до 40 000 рублей, срок — 6, 12 или 18 месяцев. Минимальная процентная ставка по кредиту — 20,9% годовых;
• Под залог имеющегося недвижимого имущества — до 100 000 000 рублей. Требуется постоянная регистрация на территории одного из регионов Российской Федерации. Минимальная процентная ставка по кредиту под залог имущества — 13,9% годовых;
• Под залог недвижимости Альтернатива — от 200 000 до 30 000 000 рублей под залог недвижимого имущества. Минимальная процентная ставка по кредиту — 21,65% годовых;
• Супер плюс — до 1 000 000 рублей по минимальной ставке 17,4% годовых;
• Мы сошли с ума! — 100 000 рублей по минимальной ставке 8,9% годовых.

Основные условия

Предоставив собственное недвижимое имущество в залоговое обеспечение, заемщик может в Совкомбанке получить нецелевой денежный кредит на следующих условиях:

1. Минимальная сумма займа – 200 тысяч рублей, но не меньше 10% от рыночной цены залоговой недвижимости.
2. Максимально возможный размер кредитования – 30 миллионов рублей.
3. Период действия кредитного договора может составлять 36, 60 или 120 месяцев. Клиент вправе выбрать срок заимствования по своему усмотрению.
4. Величина годовой ставки процента:
   • без оформления страховки (финансовой защиты) – 20,40%;
   • с оформлением страховки (финансовой защиты) – 18,90%.
5. Присоединение к программе финансовой защиты, предлагаемой банком, подразумевает добровольное участие заемщика в системе группового страхования получателей ссуды. Клиент, являющийся участником данной программы, ежегодно уплачивает специальный страховой взнос, исчисляемый как определенный процент от имеющегося остатка фактической задолженности по выданному займу, на протяжении всего периода действия кредитного соглашения. Первый год – оплачивается единовременно минимум 2,00%, максимум 9,90% от суммы займа (чем больше размер кредита, тем меньше тариф). Второй и все последующие годы срока кредитования – 1,5% от реального остатка фактического долга по ссуде.
6. Погашение обязательств по залоговому займу производится клиентом через интернет-банк (онлайн), сторонние организации (взимается комиссия), Почту России, офисы банка-кредитора, терминалы самообслуживания, банкоматы, а также с использованием специальной идентификационной карты, предназначенной для совершения расчетов по взятой ссуде.
7. Договором предусматривается, что заемщик вправе осуществлять досрочные выплаты по залоговому кредиту, если заблаговременно уведомит об этом кредитора.
8. Выдаваемый заем обеспечивается предоставлением залога – недвижимого имущества, соответствующего требованиям кредитора.
9. Поручительство физического лица (или нескольких граждан) может потребоваться по запросу банка.
10. Привлечение созаемщиков понадобится:
    • если залоговая недвижимость пребывает в общей (долевой или совместной) собственности нескольких субъектов, то эти субъекты становятся созаемщиками;
    • если объект залоговой недвижимости приобретен заемщиком в порядке дарения, то даритель, зарегистрированный в этом объекте, становится созаемщиком.

Статья в тему: Кредит под залог авто в Совкомбанке: условия и требования

Требования «Совкомбанка»

Чтобы получить кредит в «Совкомбанке» под залог квартиры или иного недвижимого объекта, нужно уточнить требования, распространяющиеся на собственность и заёмщиков. Соответствие им – обязательное условие сотрудничества.

К залогу

В залог по кредитам могут приниматься:

• квартиры и отдельные комнаты в них (выделенные доли или части коммунальных квартир);
• помещения и строения нежилого назначения (с земельными участками и без них);
• дома, предназначенные для круглогодичного постоянного проживания (в том числе вместе с участками земли);
• жилые недвижимые объекты, имеющие формат малоэтажных строений с общими стенами и отдельными входами (расположенные в таунхаусах блок-секции с выделенными зонами земли или без них).

Обязательные распространяющиеся на залог требования, которые должны выполняться для получения кредита:

• объект не относится к многоквартирным постройкам с деревянными перекрытиями и стенами;
• недвижимость не является деревянным частным или дачным домом;
• строительство полностью завершено;
• отсутствующие внутренние и внешние повреждения, явные дефекты;
• отсутствуют незарегистрированные незаконно проведённые перепланировки (перемещение газового оборудование, нарушение границ объекта, демонтаж несущих конструкций);
• залог не относится к ЗАТО (закрытым административно-территориальным образованиям);
• нормальное состояние – не аварийное, не предполагающее реконструкцию или снос строения;
• капитальная постройка;
• закладываемая для получения кредита собственность не является производственным или складским помещением, в отношении которого есть не выполненные в течение полугода предписания Госпожнадзора.

К клиентам

Взять кредит под залог может лишь клиент, который соответствует всем требованиям «Совкомбанка»:

1. Возраст старше 20 лет и младше 85. Верхняя граница приходится на дату закрытия кредита.
2. Российское гражданство.
3. Наличие постоянной регистрации в одном из регионов государства.

Есть и прочие требования, зависящие от того, какой именно кредит под залог оформляется. Это официальное трудоустройство, наличие постоянного стабильного дохода и контактный номер личного мобильного телефона для поддержания связи.

Документация

Кредит под залог не будет получен без предварительного оформления документов. И в перечень по усмотрению банка могут включаться:

• гражданский паспорт заёмщика;
• любой второй удостоверяющий личность клиента документ: военный билет, ИНН, водительское удостоверение, загранпаспорт, СНИЛС;
• документы для подтверждения доходов: справка 2, 3 или 4-НДФЛ, договор найма, декларация, справка по форме банка, патент;
• документация на залог: свидетельство регистрации прав собственности, основание возникновения прав владения (договор дарения, мены, приватизации, купли), выписка из домовой книги (другой вариант – из ЕЖД), подтверждение отсутствующих коммунальных задолженностей.

К сведению! Если оформляется ипотечный кредит с залогом, или документация направляется в Росреестр, предоставляются заверенное нотариально согласие супруга и брачный договор (если заключался).

Страхование

Закладываемая недвижимость при заключении кредитной сделки обязательно страхуется от рисков утраты или повреждений. Страховка оформляется перед выдачей денег. Сам заёмщик тоже может добровольно застраховаться, но такой договор заключается по желанию. Есть программы финансовой защиты.

Погашение

Кредит, взятый в «Совкомбанке» под залог недвижимости, погашается аннуитетными, то есть равными фиксированными платежами, которые совершаются безналичным расчётом, через кассы или иными доступными методами. Финансовая организация также предоставляет возможность погашения досрочно: в полном размере или частично.

Может ли «Совкомбанк» отказать

«Совкомбанк» вправе отказать клиенту, не объясняя причины. Но в таком случае есть альтернативный способ получения денег – обращение в частные кредитные компании, такие как ➥ «SZALOGOM». Тут предлагаются выгодные для заёмщиков условия: суммы до 90% залога на максимум 25 лет под минимальные 9,5%. Заявки рассматриваются не только данной организацией, но и привлекаемыми кредиторами, что повышает шансы заёмщика получить кредит.

Если понадобились деньги, попробуйте обратиться за ними в «Совкомбанк». Условия индивидуальные, зависят от запрашиваемой суммы и других факторов. А если банк откажет, у вас есть возможность воспользоваться услугами частной кредитной организации.

Условия получения кредита под залог недвижимости в Совкомбанке

Заемные средства выдаются при наличии соответствующего объекта в том же регионе, где подаётся заявка. От заёмщиков требуется соблюдение следующих условий:

• Минимальный возраст – 21 год, максимальный – 85 лет;
• Паспорт с гражданством РФ;
• Наличие постоянной регистрации на последнем месте сроком не меньше 4 месяцев.

Для рассмотрения заявки этого достаточно. Нет особых требований к месту работы, хотя в отдельных случаях банку могут понадобиться документы о подтверждении дохода. Это зависит от размера запрошенной ссуды и цены объекта. Если его рыночная стоимость существенно превышает сумму, которую хочет взять потенциальный заёмщик, банк допускает залог недвижимости без подтверждения дохода.

Помещение может быть как жилым, так и нежилым. Не рассматриваются объекты, которые:

• расположены в домах под снос;
• входят в состав ЗАТО;
• являются собственностью (в том числе частичной) несовершеннолетнего лица;
• имеют любые обременения.

К понятию «обременение» может относиться также наличие лица, у которого есть право пожизненного безвозмездного проживания в квартире. Если объект залога в дальнейшем может оказаться сложно продать, банк не рассматривает такие предложения. Это же относится к любым возможным проблемам с документацией.

Кредит под залог недвижимости в Совкомбанке — условия

В банке две программы, по которым можно получить деньги, используя в качестве залога объект недвижимости: та, что предназначена для жителей регионов именуется — Альтернатива, для Москвичей и жителей Подмосковья на сайте кредит фигурирует без дополнительных приставок — под залог имеющейся недвижимости.

• Лимит: 0,2 — 30 млн. рублей, от 10 до 70% стоимости объекта недвижимости.
• Срок возврата долга: 3, 5 или 10 лет;
• Процентная ставка — 20,4%;
• Залог: объект недвижимости на праве собственности;
• Поручительство: на усмотрение банка;
• Созаемщики: на усмотрение клиента (позволяют получить большую сумму).
• Цель: кредит позиционируется как целевой и средства выдаются клиенту для проведения «неотделимых улучшений объекта ипотеки».

Какая недвижимость может выступать залогом

В Совкомбанке в качестве обременения рассматриваются разные объекты:

• Квартира или комната;
• Дом на одну или несколько семей (с отдельным входом);
• Строение на земельном участке;
• Нежилое помещение с участком или без.

Чтобы Совкомбанк одобрил жилье под оформление залога, оно не должно:

• Находится в аварийном состоянии или быть включенным в программу расселения/под снос;
• Быть предметом любого соглашения (дарения, предварительного, на отчуждение и т.п.).

Скачать

Процентные ставки и страховка

Стандартный тариф по кредиту под залог недвижимости — 20,4%. Если клиент подключает Опцию Финансовая защита, процент переплаты понижается до 18,9%. Сама по себе защита страхует такие риски, как:

• Смерть;
• Полная нетрудоспособность;
• Обнаружение опасного заболевания;
• Потеря работы.

Особенностью данного страхования выступает присоединение к уже существующему коллективному договору на основании заявления клиента.pdf. Он заключается с Совкомбанком, а не со страховщиком, а потому взносы по нему весьма непривлекательные для участников.

По условиям, стоимость страховки за первый год и последующие зависит от суммы займа:

Ознакомьтесь с тарифами на подключение финансовой защиты

За каждый последующий год взимается оплата 1,5% от остатка задолженности. Процентная ставка при подписании страхового полиса равна 18,9%. Несмотря на пониженный тариф, общая переплата при присоединении к полису будет выше, чем без нее.

Документы для подачи заявки

Для того, чтобы взять кредит наличными под залог недвижимости в Совкомбанке онлайн способов не предусмотрено. При этом, предварительно стоит удостовериться в соответствии к критериям банка. Совкомбанк принимает заявления от лиц, отвечающих таким требованиям:

• Гражданство, регистрация (постоянная/по месту пребывания);
• Возраст: от 20 лет. Можно взять кредит наличными под залог недвижимости даже пенсионерам, так как верхнее возрастное ограничение составляет 85 лет;
• Постоянное трудоустройство;
• Наличие контактных телефонов, включая мобильный.

Чтобы заполнить заявку, необходимо посетить офис с документами:

• Паспорт;
• СНИЛС;
• НДФЛ-2.

Посмотрите: Какие документы нужны, чтобы получить кредит без справок о доходах в Совкомбанке?

Если принято решение привлечь поручителя, от него необходим аналогичный пакет бумаг. От созаемщика не требуется подтверждение дохода, но обязателен документ, удостоверяющий его права на владение жильем.

В банке кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов не оформляют. Если отсутствует возможность получить официальную справку, разрешено предоставить данные о доходах на бланке Совкомбанка.

Требования к документам по заявке

Также потребуются бумаги на залоговую недвижимость:

• Подтверждение права на владение (договор на покупку, обмен, дарственная, наследство);
• Регистрация права;
• Выписка из ЕЖД, домовой книги. Необходимы при оформлении ссуды более чем на 1 млн. рублей, в остальных случаях – на усмотрение Совкомбанк.

Если заемщик зарегистрирован в браке, потребуется подтверждение от второй половины на передачу имущества в залог, заверенное у нотариуса. Если имеется брачное соглашение, прописывающее особые принципы взаимодействия относительно имущества, необходимо предоставить его.

Процесс согласования длится несколько дней после передачи бумаг и заявки. Отказ может быть вызван несоответствием недвижимости требованиям банка, его низкая ликвидность, недостаточный уровень дохода или плохая кредитная история.

Лицам с плохой финансовой историей обычно предлагают обратиться к программе Кредитный доктор. Она рассчитана на займ в Совкомбанк в несколько этапов, после чего плохая кредитная история выравнивается. В будущем это дает право рассчитывать на согласование ссуды в любом учреждении.

Как правильно взять кредит в Совкомбанке под залог недвижимости

Адекватный процент, маленькая переплата, лояльные условия возможны, если есть предмет залога. Совкомбанк предварительно занимается независимой оценкой стоимости имущества, которое станет залоговым. Результат влияет на размер кредита.

Необязательно много зарабатывать, иметь официальное трудоустройство. Совкомбанк дает кредит без подтверждения доходов, страхуя возможные риски под залог недвижимости. Бумаги о материальном положении не требуются, ведь заем уже обеспечен. Для выдачи кредита Совкомбанком под залог недвижимости без подтверждения доходов, заёмщик должен быть собственником залогового имущества.

Чтобы компания рассмотрела заявку на получение кредитных средств, клиент дает информацию об объекте залога, заполняет анкету, ожидает ответ от организации.

Оформить анкету на кредит под залог от Совкомбанка можно несколькими способами:

Выберите «Кредиты наличными».

Спуститесь по странице вниз. В разделе «Другие предложения» нажмите «Подать заявку» в окне «Под залог недвижимого имущества» .

После заполнения формы, нажмите «Подать заявку». Сотрудник Совкомбанка перезвонит Вам.

Посещение отделения банка. Чтобы получить кредит наличными под залог недвижимости, клиент должен посетить офис компании, где сотрудник предложит заполнить заявку. Работники дадут полезные консультации, ответят на интересующие вопросы. С момента отправки формы на рассмотрение, заемщику предстоит ожидать ответа до 4 суток.

Недвижимость, которую Совкомбанк рассматривает как залоговую:

1. Нежилое помещение.
2. Квартира.
3. Комната.
4. Дом.
5. Участок земли.

Если заемщик и предлагаемая недвижимость соответствуют условиям, Совкомбанк предоставляет кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов. Под залог банк выдает максимум 30 млн руб. Выплачивать долг можно до 10 лет.

Под залог имущества

Если недвижимость заемщику подарили, или ею владеют несколько людей,  то для оформления кредита под залог необходимо привлечение созаемщика, дарителя. Условия кредитования в Совкомбанке под залог дома:

1. Не аварийное состояние.
2. Недвижимость не стоит на учёте на капремонт.
3. Имущество не будут сносить, реконструировать.
4. Жилплощадь не планируют делать объектом дарения, продажи.

Оформление займа не требует большого количества бумаг. Клиенту понадобится два документа:

• паспорт;
• дополнительно: загранпаспорт, военный билет.

Если кредит выдается Совкомбанком под залог недвижимости пенсионеру, дополнительно предоставляется соответствующее удостоверение.

На имущество владелец собирает отдельный пакет бумаг:

• свидетельство права собственности;
• бумага, подтверждающая отсутствие долгов за ЖКУ;
• выписка из домовой книги.

Иногда банк просит заемщика принести дополнительные бумаги.

Под залог земельного участка

Займ наличных под залог земли распространен среди владельцев дачных участков, предпринимателей. Если возникают денежные трудности и отсутствует страховка, заемщик рискует потерять имущество. Однако, существуют лояльные предложения банка, когда организация предоставляет отсрочку платежа.

Сумма кредита под залог земельного участка рассчитывается, исходя из стоимости земли. Обычно кредитные средства не превышают 50% от ценника залоговой недвижимости.

Земельный участок должен соответствовать некоторым критериям:

1. Земля не сдается, не заложена.
2. Участок принадлежит категории сельхозназначения.
3. Земля принадлежит заемщику, желающему оформить кредит.
4. Участок расположен в населенном пункте, имеющем филиал Совкомбанка.

Чтобы получить кредит под залог земельного участка от Совкомбанк, клиент предоставляет ряд документов:

• подтверждение права владения участком земли;
• справка из ЕГРН;
• кадастровый, межевой план;
• бумага, подтверждающая отсутствие брака, либо справка, согласно которой муж или жена согласны на совершение сделки.

Стоимость земельного участка оценивается банковскими сотрудниками бесплатно в течение 2 дней. Если владелец не согласен с окончательным мнением работников, он имеет право заказать независимую экспертизу.