Семейная ипотека от 4,99%

Как оформить ипотеку в Альфа банке — условия и документы

Займы на недвижимость Альфа-Банка представлены лишь в некоторых регионах России. Но,
несмотря на то, что выдача ипотечных займов не является основным направлением деятельности банка, к заемщикам требования лояльные: взять ипотеку может и гражданин РФ, и нерезидент.

Клиент должен отвечать следующим условиям:

• Достичь полных 20 лет на дату оформления заявки и не быть старше 64 лет на момент окончания выплаты;
• Быть платежеспособным и иметь стаж не менее одного года на последнем месте труда;
• Чистый доход должен быть равен 60 тыс руб, если ипотека оформляется в Москве, 50 тыс руб – если оформление происходит в СПБ и не менее 40 тыс руб для других регионов.

Важно! Получить ипотеку в Альфа Банке могут как работающие граждане, так и лица, которые имеют свой бизнес, являются ИП

Если онлайн заявка рассмотрена и предварительное решение положительное, нужно подготовить документы для оформления ипотеки в Альфа Банке:

• Паспорт;
• Документ о браке;
• Трудовая книжка плюс справка с места работы о занимаемой должности и продолжительности работы;
• Бланк справки 2-НДФЛ (с указанием сумм за последние полгода).

Для ИП перечень необходимых документов на ипотеку предполагает дополнительно предъявление регистрационного свидетельства, лицензии и декларации.

Важно! Чем больше информации вы предоставите банку, тем выше шансы получить кредит по привлекательной ставке

Процентная ставка

Альфа-Банк кредитует разные объекты недвижимости. Наибольшей популярностью пользуется жилье вторичного рынка и в новостройках.

Минимальная процентная ставка по ипотеке в Альфа-Банке для физических лиц на новострой и ставка при покупке вторичного жилья сегодня идентичны и составляют 11,25%, но такой процент предлагают далеко не всем.

Для получения кредита необходимо внести первоначальный взнос. Минимальный порог – 15% от стоимости объекта недвижимости, но данная сумма может достигать и 40% (зависит от объекта недвижимости).

Сумма заемных средств в диапазоне 300 тыс – 6 млн руб, и напрямую зависит от уровня дохода и доверия банка к заемщику.

Если клиент оформляет залоговую ипотеку, то Альфа Банк может предоставить кредит на жилье под залог недвижимости (другой недвижимости. которая уже является в собственности) в размере до 60-85% стоимости квартиры или дома (оценка проводится за счет финансовой организации) под 12,2%.

Срок займа – до 25 лет.

Узнайте какой процент по ипотеке в Сбербанке в 2019 году на вторичное жилье и сравните данные предложения. 

Ипотечный кредит без первоначального взноса

Практически каждый ипотечный займ предусматривает стартовый взнос. Это является одним из главных условий оформления сделки. Если наличных для первоначального взноса у клиента нет, и объект залога предоставить тоже не возможно, спасательным кругом может стать сертификат на материнский капитал. По условиям программы, деньги маткапитала можно перевести на приобретение жилья, в том числе оплату взноса по ипотеке. Это автоматически делает клиента участником госпрограммы, ставка составит 12%!

Ставка для зарплатных клиентов

Для корпоративных клиентов предусмотрены специальные условия и другие проценты по ипотеке. Для «своих» ставка составляет 11,7% на вторичку, а сумма заемных средств достигает 45 млн рублей. Стартовый взнос – 10%.

Важно! Для получения максимальной суммы (до 45 млн руб) обязательно необходимо предоставить справку 2-НДФЛ. Оформление кредита возможно при исполнении 21 года

Верхняя возрастная граница – 54 и 59 лет для женщин и мужчин соответственно (на дату окончания кредитного договора)

Оформление кредита возможно при исполнении 21 года. Верхняя возрастная граница – 54 и 59 лет для женщин и мужчин соответственно (на дату окончания кредитного договора).

Необходимые документы

Альфа банк обычно запрашивает стандартный пакет документов, которые включают:

• Паспорт (копии всех страниц);
• Удостоверение водителя (при наличии);
• Справку о доходах, установленного образца;
• Копию трудовой книжки, заверенной работодателем или нотариусом;
• Документы на имеющуюся собственность (в случае залога таковой);
• Свидетельство о регистрации брака и разрешение супруга на оформление ипотеки (для женатых граждан);
• Документы, подтверждающие другие источники доходов, кроме официальной заработной платы.

Для заёмщиков, которые уже являются клиентами банка, список документов до смешного минимален – только паспорт!

Поэтому если вы получаете зарплату в Альфа банке, то стоит задуматься и о том, насколько проста схема получения ипотеки здесь.

Программы банка

Альфа банк предлагает широкий спектр услуг.

Человек может обратиться за заключением ипотеки впервые, так и уже будучи клиентом банка.

Выгоднее оформлять ипотеку, если у вас в наличие уже есть карточка данного банка, или вы сотрудничаете иным способом.

Альфа банк предлагает такие ипотечные программы:

• Приобретение недвижимости вторичного рынка (квартира покупается у предыдущего собственника);
• Кредит на загородный жилой дом или коттедж;
• Ипотека под залог имеющейся недвижимости (в таком случае закладывается собственность заемщика и жильё, которое он приобретает в кредит, как гарантия ипотечных выплат);
• Рефинансирование. Альфа банк предлагает более выгодные условия, нежели множество банков, так что клиенты имеют право взять новый кредит для погашения уже открытой ипотеки в другом банке.

Процесс получения денег в Альфа банке

Рассмотрим, как выглядит вся процедура поэтапно:

• Узнать возможную сумму займа. Банк рассматривает ваши финансовые возможности, и на этом основании выносит решение. Узнать это вы можете по телефону горячей линии, через онлайн обращение или посетив офис лично.
• Подготовить документы. Ипотечный кредит Альфа банк выдает при наличии обязательного минимума, который мы рассмотрим чуть позже. Если банк одобрит вашу заявку, то можно начинать искать подходящую недвижимость.
• Выбирайте подходящую квартиру. Вам дается от одного до трех месяцев, чтобы оформить все документы на жилье. Также можно воспользоваться услугами брокера и оценщика (их предоставляет Альфа банк).
• Финальная проверка. Здесь документы передаются банку и страховой компании.
• Выдача средств банком. Идет выдача конкретной суммы под определенный процент и срок.

После всего этого вы приходите в банк, заключаете договор купли-продажи. Все это время вас будет сопровождать менеджер. Если возникнут какие-то вопросы, то можно обращаться за советом.

Требования к заёмщикам

Линейка кредитных продуктов Альфа-Банка позволяет удовлетворять запросы любого клиента. Заёмщики могут оформить ипотеку на строительство частного дома, квартиру на вторичном рынке или в новостройке. Отдельно разработана программа рефинансирования ипотечных займов в других банках по сниженной процентной ставке и на длительный срок. Оформить ипотеку в Альфа-Банке могут все желающие – ограничений для категорий граждан не существует. Это могут быть как держатели зарплатных проектов, так и военнослужащие, молодые семьи с материнским капиталом и иностранцы. Последние могут получить ипотеку в Альфа-Банке только на специальных условиях с большим пакетом документов. Для того, чтобы взять ипотечный кредит необходимо быть гражданином России или резидентом другого государства. Возврат заёмщика должен соответствовать 21-70 годам на момент заключения договора. Среди других обязательных требований:

• стаж на последнем месте работы – более 4 месяцев;
• общий трудовой стаж – от 1 года;
• страховые полисы жизни и утраты приобретаемой недвижимости.

Тарифы и процентные ставки

Своим клиентам Альфа-Банк предлагает две основным программы ипотечного кредитования.

Квартира в новостройке – вы можете взять кредит в размере от 600 тысяч до 50 млн. рублей на срок до 30 лет на покупку квартире в сданном или еще строящемся доме. Размер процентной ставки для зарплатных клиентов от 5,99% годовых, для ипотечной программы с господдержкой — 5,59% годовых. Для остальных категорий возможно снижение комиссионных на 0,2% при условии, что они воспользуются программой кредитования в течение 33 дней + еще есть скидки 0,3%-0,4% при покупке недвижимости у партнеров. Первоначальный взнос — от 10% .

Квартира на вторичном рынке – условия получения ипотеки аналогичны при покупке жилья в новостройке. В случае отказа от страховки, базовая процентная ставка на 2% в год. По тарифу предусмотрена опция «Ипотека по паспорту».

Сумма займа для Жителей Москвы составит 30 миллионов рублей, для Санкт-Петербурга –от 600 тысяч до 5 миллионов рублей. Размер кредита при покупке квартиры и таунхауса на вторичном рынке составит 85% от стоимости объекта и 50% от стоимости жилого дома с земельным участком. 

Ипотечный калькулятор Альфа-Банка 2021

Используя ипотечный калькулятор, заемщик сможет узнать примерный размер выплат по задолженности. Более точно сумма рассчитывается в отделении банка. Заемщику достаточно указать стоимость недвижимости, размер первоначального взноса, срок кредитования, отметить наличие льгот (если они имеются). Пример для получения 5 млн рублей, первоначальном взносе 1 млн рублей и сроке кредитования 15 лет:

Параметр	Процентная ставка	Платеж
Без дополнительных льгот и для зарплатных клиентов	8,39%	39132 ₽
Подключена программа льготной ипотеки	6,50%	34844 ₽
Рефинансирование (остаток кредита 4 млн ₽)	5,99%	37203 ₽

Рефинансирование ипотеки в Альфа-Банке

Программа рассчитана для тех, кто хочет перевести долговые обязательства по действующей ипотеке в Альфа-Банк. Для этого необходимо отвечать ряду требований:

• Выплата займа осуществляется более 6 месяцев;
• Минимальная сумма кредита – 2 миллионов рублей;
• Отсутствие просрочек по платежам

• Договор купли-продажи должен быть зарегистрирован в Росреестре;

• Объектом залога не должна быть доля в праве собственности;

• Кредит должен быть выдан кредитной организацией, не лишенной лицензии.

Расчет ипотечного кредита в Альфа-Банке

При оформлении нового ипотечного договора процентная ставка начисляется от 7,9% годовых, при этом вы сможете получить не более 80% стоимости рефинансируемой суммы на жилье. Если вы переводите ипотеку на жилой дом и или таунхаус, то банк увеличит размер комиссионных  на 0,5 % или на 0,25 % соответственно.

Способы возврата долга

Лояльное отношение Альфа-Банка к своим клиентам проявляется не только в условиях кредитования, но способах погашения задолженности. Для этого разработан ряд вариантов, предусматривающий как удержание комиссии, так и ее полное отсутствие. Выплату ипотеки вы можете производить:

• в кассах и банкоматах Альфа-Банка;
• через интернет-банкинг;
• с помощью приложения «Альфа-Мобайл»;
• в отделениях банков-партнеров (актуальный список представлен на официальном сайте банка).

Как лучше всего подать заявку

Выше мы рассмотрели, какие бывают варианты для покупки жилья. Также вы знаете все основные условия ипотечного кредита. Теперь давайте разберемся, как же лучше обратиться в банк. Для этого есть несколько вариантов. Вы можете прийти в офис лично, оставить заявку на официальном сайте или воспользоваться нашими услугами. Вот наши достоинства:

1. Мы работаем только с надежными кредиторами и инвесторами
2. Быстрое рассмотрение заявок
3. Индивидуальный подход к клиентам
4. Подбор ипотек по самым лучшим условиям
5. Поддержка всех видов платежей
6. Бесплатная консультация по финансовым вопросам
7. Сервис работает круглосуточно

Если вы решили обзавестись личным жильем, то вам точно не стоит зря тратить время. Нужно отнестись к процедуре со всей серьезностью. И мы поможем вам подобрать самые лучшие условия по будущей ипотеке.

Внимание! Сразу определитесь, какой из вариантов вам больше подходит – с первым взносом или без него. Это поможет значительно сузить круг предложений.. Теперь вы знаете всю нужную информацию, и можете подавать заявку в Альфа банк — ипотека на вторичное жилье будет оформлена в кратчайшие сроки

Теперь вы знаете всю нужную информацию, и можете подавать заявку в Альфа банк — ипотека на вторичное жилье будет оформлена в кратчайшие сроки.

Предоставление ипотеки под залог недвижимости

Если у вас есть частная собственность, то вы можете с её помощью оформить себе крупный кредит на такие цели:

1. Покупка квартиры в новостройке
2. Жилье на вторичном рынке
3. Приобретение помещения для бизнеса
4. Постройка или покупка частного дома

Далее рассмотрим, на каких условиях можно оформить данную процедуру:

1. Выдача – в рублях или долларах
2. Срок – от 5 до 25 лет
3. Сумма – от одного до шестидесяти миллионов рублей (или эквивалент в долларах)
4. Ставка – от 12% в рублях, от 9% в долларах

Также клиенту будет доступно страхование дома и жизни. Все нюансы можно уточнить у менеджера банка при оформлении ипотечного кредита. Возможно досрочное погашение без лишних переплат и любых ограничений.

Базовая ставка ипотечного кредитовая в Альфа Банке

В соответствии с условиями программы Альфа Банк ипотека процентная ставка при покупке недвижимости на первичном рынке установлена в пределах:

• 9,8% при условии предоставления первоначального взноса в размере от 10% от заявленной суммы кредитования;
• 9,3% при условии предоставления первоначального взноса в размере от 20% от заявленной суммы кредитования.

По программе покупке жилья на вторичном рынке, в Альфа Банк ставка по ипотеке 2020 составляет:

• 10,5% при условии предоставления первоначального взноса в размере от 15% от заявленной суммы кредитования;
• 9,9% при условии предоставления первоначального взноса в размере от 20% от заявленной суммы кредитования.

Одновременно с этим снижение ставки по ипотеке Альфа Банк от базовой предусматривается по нескольким причинам:

• 0,3% — если недвижимость приобретается у официального партнера финансового учреждения;
• 0,4 % — если недвижимость приобретается у эксклюзивного партнера финансового учреждения;
• 0,3% — если потенциальный заемщик является зарплатным клиентом банка;
• 0,3% — для непосредственных клиентов A-Private;
• 0,4% — скидка актуальна, если сделка по купли-продажи будет оформлена нотариальным образом в течение первых 30 дней с момента получения согласия на ипотечное кредитование.

Некоторые факторы позволяют говорить о том, что в Альфа Банк снижение процентной ставки по ипотеке не предусмотрено. К примеру, повышение годовой ставки предусматривается по следующим причинам:

• оформление договора осуществляется по 2-м документам (+0,5%);
• потенциальный заемщик является индивидуальным предпринимателем либо владельцем любого бизнеса (+0,5%);
• клиент изъявил желание не подписывать договор о страховании жизни (+2%);
• предоставление отказа от оформления договора страхования титула (+2%);
• заемщик не хочет оформлять страховку страхования и титула одновременно (+4%);
• документы поданы на ипотечное кредитование частного дома либо земельного участка (+1%).

Перечисленные факторы приводят к тому, что ставка по ипотеке Альфа Банк на сегодня будет существенно увеличена. Это обусловлено повышенными рисками, на которые идут менеджеры финансового учреждения.

Виды ипотечного кредитования

Разработанные банковским учреждением предложения объединяются в несколько программ:

• жилплощадь, которая сдана в эксплуатацию;
• жилье, находящееся на стадии строительства;
• под залог уже имеющегося имущества;
• рефинансирование;
• коммерческое ипотечное кредитование.

Условия предоставления зайиа определяются в индивидуальном порядке, и напрямую зависит от нескольких параметров:

• заявленной стоимости приобретаемого имущества;
• валюты кредитования;
• срока действия договора.

В Альфа Банк ипотека без первоначального взноса выдается редко, поэтому заемщикам нужно быть готовыми внести минимум 15% от оценочной стоимости приобретаемого жилья. Базовые условия кредитования:

• выдается на срок от 3-х до 30 лет;
• сумма – от 600 тысяч до 50 миллионов;
• годовая процентная ставка варьируется от 8,9 до 14%.

Базовые требования к заемщикам:

• минимальный возраст – 21 год, максимальный – 70 лет на момент закрытия займа;
• наличие официального места работы;
• минимальный стаж на последней работе – 6 месяцев. Для корпоративных и зарплатных клиентов – 3 месяца.

В Альфа Банк первоначальный взнос по ипотеке зависит от выбранного программы кредитования

Также во внимание берется уровень финансовой платежеспособности

Ипотека на покупку готового жилья

Программа станет идеальным вариантом для тех, кто изъявил желание приобрести жилье на вторичном рынке. Условия кредитования включают в себя:

• сумма кредита от 600 тысяч до 50 млн. рублей;
• предоставляется на срок до 30 лет;
• годовая процентная ставка от 9 до 11%

Заявка подается в любое отделение финансового учреждения либо онлайн. Во втором случае менеджер свяжется с потенциальным заемщиком в течение 5 минут, чтобы подтвердить запрос.

Ипотечное кредитование на покупку комнаты

Оптимальный вариант для тех заемщиков, чья заявка на ипотеку Альфа Банк включает желание приобрести комнаты в жилой недвижимости. Базовые условия предусматривают:

• период – до 30 лет;
• размер займа варьируется от 600 тысяч до 6 миллионов рублей;
• первоначальный взнос – от 25% с заявленной стоимости жилья.

В Альфа Банк оформить ипотеку онлайн можно под стандартную годовую процентную ставку – до 11%. Такой вид кредитования не пользуется популярностью среди клиентов финансового учреждения.

Ипотека на покупку недвижимости в новострое

Заявки принимаются на приобретение недвижимости, которая находится на стадии строительства либо уже сдана в эксплуатацию. Базовые условия содержат:

• сумма – до 30 млн. рублей;
• период до 30 лет;
• ставка 10,3%.

Ключевым условием является необходимость внести первоначальный взнос в размере 15% от стоимости жилья. Время рассмотрения заявки – 2 дня.

Кредит на строительство дома

Если заемщики изъявили желание самостоятельно построить собственное жилье, оптимальным решением станет оформление потребительского кредита. Условия включают в себя:

• сумма кредитования – от 600 тысяч рублей;
• срок – до 30 лет;
• годовая процентная ставка – от 13% с учетом комплексного страхования.

Заемщикам нужно быть готовыми предоставить залог и поручителей.

Ипотека на покупку дома

Программа рассчитана на приобретение частного дома или его части, таунхауса. Условия предусматривают:

• сумму займа до 50 млн. рублей;
• период до 30 лет.

В обязательном порядке требуется вносить взнос в размере от 15%. Дополнительные условия зависят от уровня платежеспособности клиента.

Кредит на гараж

Программа кредитования позволяет приобрести уже готовый гараж либо при его пребывании в стадии строительства. Банк позволяет приобрести бокс в кооперативе. Базовые условия:

• сумма кредитования – от300 тыс. до 3 млн. рублей;
• период кредитования до 10 лет;
• первоначальный взнос – от 30%.

Для клиентов, которые получают заработную плату в банке, ставка составляет 9,3%, других заемщиков – до 10%.

Кредит на покупку апартаментов

Программа кредитования направлена на успешных заемщиков, которые хотят существенно улучшить свои условия проживания. Ипотека предоставляется на следующих условиях:

• период кредитования до 30 лет;
• сумма кредитования до 60 миллионов рублей;
• размер первоначального взноса от 20%.

Особенности ипотечного кредитования в Альфа-Банке

Чтобы в Альфа Банк оставить заявку на ипотеку, заемщик должен отвечать минимальным требованиям. Определенные условия предусматриваются для приобретаемой недвижимости. Купить в кредит можно:

• недвижимость на первичном рынке;
• жилье на вторичке;
• комнаты в жилой недвижимости;
• гараж;
• жилья, находящиеся на стадии строительства.

Потенциальные заемщики могут подать заявку на ипотеку Альфа Банк на приобретение любой недвижимости, поскольку требования к ней минимальные. Запрещается приобретение строений без электричества, газа и прочих жизненно важных коммуникаций. Также нельзя купить жилплощадь в доме под снос.

Порядок оформления и оплаты ипотечного кредитования

Чтобы узнать по программе Альфа Банк ипотека ставки, потенциальным заемщикам достаточно перейти на официальный ресурс и открыть одноименный раздел на стартовой странице. После внесения персональных параметров в пустые поля, специализированный сервис предоставит бесплатно исчерпывающие данные. Процесс подачи заявки не вызывает сложностей и включает в себя несколько ключевых этапов:

• через разработанное мобильное приложение от банка;
• с помощью интернет-банкинга;
• с помощью платежных терминалов самообслуживания;
• через кассу финансового учреждения.

В случае перечисления средств через кассу, деньги приходят на счет кредитора в течение 3-х дней. Об этом нужно помнить, чтобы избежать просрочки с вытекающими последствиями в виде начисления повышенной процентной ставки, штрафных санкций и пени.

Многочисленные отзывы заемщиков подтверждают возможность оформления договора об ипотечном кредитовании на лояльных условиях. Существенным преимуществом является практически мгновенное принятие решения на сформированный запрос и относительно небольшая годовая процентная ставка.

Рефинансирование имеющего кредита

Данный тип финансовой поддержки осуществляется в случае, если клиент решил изменить свой старый кредит в прошлом банке. Например, не устраивает срок, проценты и другие условия. По данной программе осуществляется рефинансирование любых ипотечных кредитов, взятых в других компаниях. Рассмотрим основные условия:

• Залоговая квартира должна быть в том районе, где находится офис банка
• Выдача в рублях и долларах
• До 25 лет
• Сумма – от 1 до 60 миллионов рублей
• Ставка – от 12 % в рублях (от 9% в долларах)

Теперь вы знаете, какой процент в Альфа банке на ипотечный кредит. При этом заемщик может быть нерезидентом РФ. В таком случае кредитование осуществляется в валюте. Также осуществляется обязательное страхование объекта. Возможно досрочное полное погашение без переплат.

Особенности ипотеки от Альфа-Банка

Альфа-Банк предлагает ипотеку с минимальной годовой ставкой.

В перечне продуктов финансовой организации представлена ипотека с выгодными условиями для граждан РФ:

• минимальной годовой ставкой;
• оптимальными сроками кредитного соглашения;
• доступными программами на большую сумму;
• невысоким размером первоначального взноса;
• доступным оформлением рефинансирования по займам в других кредитных учреждениях;
• минимальными требованиями к клиентам.

Высокие шансы на оперативное оформление ипотеки на приобретение квартиры или дома у граждан с положительной кредитной историей, официально трудоустроенных, с высокой заработной платой, подтвержденной документами. Дополнительным преимуществом станет наличие в собственности клиента другой недвижимости либо ценного имущества.

Условия предоставления ипотеки

Каждая из доступных программ предусматривает некие условия предоставления ипотеки.

Но в основном они заключаются в процентных ставках, максимальном сроке выдачи кредита и проверке личности должника.

Альфа банк устанавливает лояльные проценты по всем направлениям кредитования, которые существенно не отличаются.

Ипотечный кредит может быть выдан максимум на 25 лет, а минимальный период кредитования составляет 5 лет.

Размеры первоначально взноса зависят от вида недвижимости, передаваемого под залог банку.

Альфа банк предусмотрел возможность заполнения анкеты онлайн, что позволяет значительно ускорить процесс подготовки для подписания договора и сэкономить время.

Требования к заемщику

Для подтверждения платёжеспособности необходимо предоставить определенные документы, чтобы банк принял утвердительное решение касательно выдачи ипотеки.

Требования к заёмщику достаточно стандартные и несложные:

1. Возраст от 21 года до 59 у мужчин, до 54 у женщин. Причем граничный возраст оформления ипотеки должен быть рассчитан, исходя из текущего возраста клиента плюс срок кредитования. Если он не превышает максимального допустимого по этой формуле, то нет никаких возрастных препятствий для оформления ипотеки.
2. Официальный заработок и стаж работы, подтвержденный трудовой книжкой – не менее 6 месяцев на текущем месте работы, а для зарплатных клиентов – минимум 3 месяца.

Ипотека в Альфа банке

Рынок недвижимости растёт, а с ним и количество оформленных ипотечных договоров.

Альфа банк предлагает использование нескольких программ, которые позволяют подобрать оптимальные условия для разных категорий населения.

Без первоначального взноса

Не все могут накопить достаточное количество денег для покупки собственного жилья.

Даже первоначальный взнос, который составляет 15%, не по силам многим.

Альфа банк допускает возможность отказа от первого взноса за счёт изменения условий.

Это может быть залог собственности клиента.

В таком случае для банковских гарантий под залогом находится не только приобретаемое жилье, но и то, что уже имеется у заёмщика.

Также первый взнос по ипотеке может быть заменён ценными сертификатами или бумагами.

Другими вариантами являются уменьшения срока действия ипотечного договора или увеличение процентной ставки.

Полезное видео:

https://youtube.com/watch?v=Hz4BtBy8ufo

Обратите внимание! В одной из своих статей мы подготовили интересный материал о том как купить вторичное жилье с помощью ипотеки без первоначального взноса

Для зарплатных клиентов

Для клиентов, у которых уже есть карта Альфа банка, значительным преимуществом при оформлении ипотечного кредитования выступает упрощённая процедура заключения договора.

Пакет документов до невероятного прост – чаще всего требуется лишь паспорт.

Также могут быть снижены процентные ставки, а суммы погашения списываться с карты клиента, что упрощает выплаты по ипотеке  и освобождает от необходимости каждый месяц появляться в банке.

Ипотека под залог имеющейся недвижимости

Для отказа от первоначального взноса может допускаться залог имеющейся недвижимости.

Это может быть ваша собственная квартира или дача, строящееся жильё первичного рынка недвижимости.

В случае невыплат по кредиту Альфа банк имеет право наложить взыскание не только на приобретаемое жильё, но на собственность клиента, находящуюся под залогом.

Рефинансирование

Другие банки могут предлагать более жёсткие условия, или же клиент уже оформил договор, а процентные ставки выросли.

Есть возможность взять другой кредит для погашения первого.

Ознакомиться с рекомендациями по выбору ипотечного банка можно в этой статье.

В этом и заключается процедура рефинансирования.

К примеру, для зарплатных и корпоративных клиентов Альфа банка предлагаются более выгодные условия, нежели в других банковских учреждениях.

Причем для перехода на более комфортные условия клиент ничего не теряет, ведь банк не взимает дополнительных процентов.

Рефинансирование допускается даже для ремонта квартиры или полного погашения суммы кредита.

Подробнее про перекредитование ипотеки читайте здесь.

Новый кредит однозначно предусматривает более выгодные процентные ставки или срок действия ипотеки.

Способы погашения ипотечного долга

Переводы осуществляются следующими способами:

• в отделении через кассу;
• с помощью мобильного приложения;
• в интернет-банке;
• через сеть банкоматов и т.д.

Для погашения можно использовать собственные накопления либо средства материнского капитала. Для этого потребуется предоставить в пенсионный фонд пакет документов для перевода средств на счет. На проверку бумаг отводят около 30 дней.

При закрытии ипотеки досрочно необходимо уведомить организацию. Заявление передается в региональное отделение компании. Частичное погашение займа возможно через личный кабинет или приложение для мобильного устройства.

Альфа банк: рефинансирование ипотечного кредита

Если у вас есть ипотека и с ее оплатой начали возникать трудности, Альфа-Банк поможет с рефинансированием. Главные условия предоставления средств:

• отсутствие просрочки по действующему кредиту;
• ранее кредит не был реструктуризирован;
• срок оформления более шести месяцев.

В качестве залога банк потребует предоставить недвижимое имущество, собственником которого вы являетесь. Процентная ставка стартует от 10%. Срок рефинансирования от 5-20 лет.

Быстрая форма заявки
Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут

• Ипотека на новостройку от Сбербанка: условия программы
• Как в Сбербанке взять ипотеку под материнский капитал
• Как оформить ипотеку в Банке Москвы для физических лиц
• Ипотека на строительство дома в Сбербанке: условия в 2020
• Ипотека с государственной поддержкой: условия, ставка
• Ипотека многодетным семьям: новый закон
• Программа рефинансирования Сбербанка на 2020 год
• Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса

Оформление заявки на ипотеку в Альфа Банке

Финансовое учреждение Альфа Банк заявка на ипотеку онлайн рассматривает в течение нескольких дней. Подать запрос можно несколькими способами:

При личном обращении заемщик должен предоставить полный пакет необходимых документов с целью подтверждения стажа работы и платежеспособности.

Документы

Вне зависимости от того, в Альфа Банк ипотека онлайн заявка была подана или при личном обращении, стандартный пакет документов включает в себя:

• копию всех заполненных страниц внутреннего паспорта РФ;
• документальное подтверждение наличия достаточного уровня платежеспособности – справка от работодателя, выписка с банка;
• заверенная надлежащим образом копия трудовой книжки либо договора с работодателем.

Справка: для зарплатных клиентов финансового учреждения достаточно предоставить паспорт гражданина РФ.

Преимущества оформления квартиры в ипотеку в Альфа-Банке

Брать ипотеку на квартиру в Альфа-Банке выгодно с трех сторон:

1. Высокий кредитный лимит не ограничивает человека в выборе недвижимости. Если позволяет зарплата, оформляйте квартиру в кредит с большой площадью, не останавливайтесь при виде маленьких цен.
2. Свободное распределение трат и низкая переплата. Увеличенный до 30 лет срок кредитования позволяет человеку в комфортных условиях погашать долг перед банком, а благодаря ставке примерно в 9% сумма не будет заоблачной.
3. Возвращать долг просто с помощью сети банкоматов Альфа-Банков и его партнеров. Вносите ежемесячный платеж в указанные сроки без затруднений.

Ипотека на вторичное жилье – доступный способ обзавестись личной недвижимостью без необходимости копить годами. Первоначальный взнос в 15% позволит взять ссуду и приобрести квартиру сразу же.

Подробнее смотрите на официальном сайте банка:https://alfabank.ru/get-money/mortgage/programs/digital-ab/

Требования Альфа-Банка к заемщику

Ипотека на вторичное жилье в Альфа-Банке предоставляется клиентам:

• Старше 21 года, при условии, что на момент полной выплаты кредита человеку будет менее 70 лет.
• С трудовым стажем от 1 года суммарно за все время.
• Со стажем на текущем месте занятости свыше 4 месяцев.
• С регистрацией в стране.

Заемщик вправе привести до 3 созаемщиков по ипотеке для получения займа или увеличения кредитного лимита.

К созаемщикам Альфа-Банк выдвигает те же требования, что и к основному заемщику.

Ипотека на вторичное жилье выдается по двум документам для заемщика – паспорт и справка о зарплате. Какие документы на квартиру или другое покупаемое в кредит жилье нужны человеку, расскажут в банке во время подачи письменного заявления.