Крупнейший банк крыма запустил пилотный проект ипотеки на частное домостроение

Общие условия оформления сельской ипотеки в Крыму

Невыполнимых или необычных требований для оформления ипотеки программа не предусматривает. Как и в стандартных кредитах на недвижимость, банк будет интересовать платежеспособность клиента, а также его кредитное прошлое.

Сельская ипотека – целевой кредит, предоставляемый:

• для покупки дома с земельным участком, расположенного в сельской местности;
• приобретения земли и строительства на ней жилой недвижимости;
• завершения строительства на земельном участке, уже принадлежащем клиенту банка;
• покупки квартиры в новостройке при условии, что дом не выше 5 этажей и такой вид кредитования не противоречит интересам банка;
• рефинансирования ранее оформленных целевых кредитов (до 01.01.2020 г.) на покупку недвижимости.

Купить дом или иную недвижимость в рамках программы кредитования «Сельская ипотека» можно единожды в жизни. Максимальная сумма, на которую может рассчитывать заемщик, – до 3 млн рублей. Жителям Дальневосточного федерального округа и Ленинградской области предельный размер кредита установлен на отметке в 5 млн рублей.

Сумма первоначального взноса не может быть менее 10 % от стоимости приобретаемой недвижимости, а максимальный срок, в течение которого заемщик может выплачивать задолженность, составляет 25 лет.

Площадь недвижимости должна превышать установленную учетную норму по региону.

Особенности и дополнительные условия

Программа предусматривает еще несколько особенностей, которые заемщику лучше знать перед оформлением ипотечного договора и получением денежных средств.

1. В качестве первоначального взноса допускается привлечение средств с сертификата, полученного в рамках программы «Материнский капитал», если он есть у родителей.
2. Если денежные средства предоставляются с целью завершения начатого ранее строительства дома, то все работы нужно закончить в течение 2 лет с момента внесения первого платежа по кредиту. В случае нарушения этого правила отменяется льготная процентная ставка и устанавливаются стандартные условия кредитования.
3. Не имеет значения место регистрации заемщика, если он примет решение оформить кредит на покупку или строительство жилья в сельской местности или городе с населением, не превышающим 30 000 человек.
4. На территории некоторых субъектов РФ действует региональная программа субсидирования, позволяющая предоставлять дополнительные льготы гражданам, желающим оформить ипотеку в сельской местности, что обеспечит снижение процентной ставки до 0,1 % годовых.

На данный момент обращаться за сельской ипотекой можно в Россельхозбанк, Сбербанк, РНКБ или Дом.рф. С самого старта программы именно эти финансовые организации указаны как операторы для реализации федеральной программы комплексного развития сельских территорий.

Условия программы

Основное преимущество рассматриваемого продукта – это низкая процентная ставка, равная 3% годовых. Однако при условии субсидирования программы органами региональной власти допускается снижение показателя до 0,1%. Но в городе Севастополь решение об уменьшение ставки пока принято не было.

Но доступно такое выгодное предложение только при удовлетворении определенных условий. Самое основное из них – расположение приобретаемого объекта недвижимости на сельских территориях. Помимо этого обязательно нужно следовать таким требованиям:

• Цель кредитования: покупка или строительство жилого дома (при этом строительные работы должны производиться компаниями по договору подряда);
• Сам объект недвижимости подходит для круглогодичного проживания, имеет все необходимые коммуникации и достаточную площадь.

При соблюдении всех требований выдачи кредита, ипотека может быть оформлена на срок до 25 лет.

Сельская ипотека: условия получения

Стандартные условия ипотечной программы действуют во всех регионах России, в том числе на территории Крыма. При этом банк может установить свои требования по договору ипотеки для сельских жителей.

Общие условия сельской ипотеки:

— жилье находится в сельской местности;
— срок кредитования составляет от 15 до 25 лет;
— ставка по кредиту — от 0,1% до 0,3%, в зависимости от региона;
— стартовый взнос в размере 10% от стоимости приобретаемого жилья;
— кредитный максимум — от 3 млн руб. до 5 млн руб., в зависимости от местонахождения недвижимости.

Важно! Согласно законодательному акту, продавать жилье, купленное с помощью средств сельской ипотеки, запрещено в течение 5 лет. Требования к заемщику

Требования к заемщику

Ипотека в сельской местности доступна всем гражданам РФ. Потенциальный заемщик должен иметь временную или постоянную прописку в сельской местности. Требования к возрасту такие же, как в других ипотечных программах — от 21 года до 65 лет.

Для подтверждения дохода нужно принести в банк справку о доходах по форме 2НДФЛ. Если вы занимаетесь сельским хозяйством и имеете ИП, то вашу платежеспособность подтвердит налоговая декларация за год, предыдущий году подаче заявки на ипотеку.

Важно! По закону принять участие в программе «Сельская ипотека» может любой гражданин РФ, но только один раз в жизни. Требования к жилью

Требования к жилью

Прежде чем приступать к подбору дома или квартиры, поинтересуйтесь требованиями банка, которым должна соответствовать недвижимость для сельской ипотеки.

Требования банка к недвижимости для сельской ипотеки:

— наличие воды, света, отопления и канализации;
— подведенный к дому газ, если он имеется в поселении;
— соответствие нормативам жилой площади в расчете на вашу семью;
— сумма экспертной оценки специалиста не ниже суммы кредита.

Выбранный вами дом, квартира или земельный участок должны пройти полноценную экспертную проверку. Ее результаты повлияют на решение кредитора о выдаче ипотечного займа. Оценку дает компания, аккредитованная банком.

Семейная ипотека с государственной поддержкой в РНКБ

Покупка недвижимости — серьезное решение, ведь для приобретения собственного жилья требуется копить средства несколько лет. Поэтому ипотека выступает оптимальным вариантом получить жилплощадь здесь и сейчас. И тем не менее, переплата по ипотечному кредиту — это существенный недостаток, который в 2021 году можно преодолеть благодаря ипотеке РНКБ с государственной поддержкой определенных категорий граждан.

На сайте банка вам представлено более детальное описание возможностей льготной ипотеки РНКБ с господдержкой. Она предоставляется молодым в рамках государственной программы по социальной защите семей на выгодных специальных условиях:

• минимальная ставка — 3.00% годовых,
• на сумму от 600000 рублей.

Отличительной чертой ипотеки РНКБ служит то, что часть кредита покрывает за счет субсидирования из пенсионного фонда государства.

Порядок оформления

Для того, чтобы получить в РНКБ семейную ипотеку, вам следует придерживаться следующего алгоритма:

• Сначала оставьте заявку на сайте в режиме онлайн, не выходя из дома.
• После обработки заявки вам перезвонит представитель банка и даст указания, как в кратчайшие сроки заключить договор на ипотеку.

Банки, предлагающие ипотеку в Крыму

На территории крымского полуострова осуществляют финансовую деятельность множество компаний, но получить ипотеку во многих из них невозможно. Самыми распространенными банками, предлагающими ипотечное кредитование, являются:

• ПАО РНКБ;
• АО АБ Россия;
• АО Генбанк.

К сожалению, на сегодняшний день один из популярных всем банков Сбербанк не осуществляет выдачу ипотеки на полуострове.

Каждый банк предлагает свои условия кредитования по ипотеке. Поэтому, во всех представленных выше банках, требования и условия для клиентов могу отличаться. Некоторые из данных учреждений готовы предложить своим клиентам государственные программы получения жилищного займа. Узнать всю подробную информацию клиенты могут на официальном сайте кредитного учреждения либо по телефону горячей линии банка.

В основном, некоторые из требований имеют схожесть для всех клиентов. Рассмотрим самые распространенные условия:

• гражданство РФ;
• возраст потенциального заемщика от 21 года до 70 лет с учетом срока кредитования;
• наличие общего трудового стажа от 1 года, в том числе 6 месяцев на последнем текущем месте работы;
• наличие созаемщика. Это позволяет получить большую сумму кредита за счет повышения уровня дохода.

Эти требования являются обязательными, то есть будущий клиент банка должен подходить по ним полностью. Остальной список условий для оформления может отличаться в разных коммерческих структурах.

Параметры ипотечного кредита

• Требования к заемщику
• Документы
• Обеспечение и страхование
• Дополнительно

Минимальный возраст на момент получения ипотеки	21 год
Максимальный возраст на момент погашения ипотеки	70 лет
Гражданство	Требуется
Общий стаж работы	Не менее 1 года
Стаж работы на последнем месте	Не менее 6 месяцев

Подтверждение дохода

НДФЛ-2	По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
Справка по форме банка	По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

Документы

Паспорт	Обязательно
Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования	Обязательно
Заверенная копия трудовой книжки	По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
Трудовой договор	По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

Обеспечение ипотеки

Залог

Обязательный залог приобретаемого имущества

Страхование

Обязательное страхование приобретаемой недвижимости

Страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (титульное страхование) по желанию клиента

Страхование жизни и здоровья (по желанию клиента)

ВИДЫ ИПОТЕЧНЫХ ПРОГРАММ, ДЕЙСТВУЮЩИХ В КРЫМУ

РНКБ

Программа «Новостройка»

Ставка: от 10%

Первоначальный взнос: от 10%

Размер кредита: 600 000 – 15 000 000

Срок кредита: от 3 до 25 лет

Комиссия за выдачу и досрочное погашение кредита: нет

Условия досрочного погашения: досрочное погашение кредита возможно со следующего дня после выдачи кредита.

Программа «Ипотека с господдержкой для семей с детьми»

Специальная федеральная программа предназначена для всех граждан Российской Федерации 1 , у которых в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 родится (родился) второй, третий и последующие дети с гражданством Российской Федерации.

Если в течение действия программы «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» в семье появляется третий и последующие дети, сроки действия программы суммируются, и субсидирование ставки в 6% осуществляется в течение 8 лет. По истечении льготного периода процентная ставка повышается до уровня ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 2 процентных пункта.

Ставка: 6%

Первоначальный взнос: от 20% от стоимости жильяМаксимальная сумма кредитаКрым и Севастополь – до 6 000 000Москва и Московская обл. – до 12 000 000

Срок кредита: 3 года — при рождении второго ребенка, 5 лет — при рождении третьего ребенка.

Комиссия за выдачу и досрочное погашение кредита: нет

Условия досрочного погашения: досрочное погашение кредита возможно со следующего дня после выдачи кредита. Для этого нужно написать заявление.1 Наличие официально заключенного брака или отсутствие второго родителя в семье не имеет значения.

Программа «Квартиры на вторичном рынке»

Ставка: от 10% годовых

Первоначальный взнос: от 10%

Размер кредита: 600 000 – 15 000 000

Срок кредита: от 3 до 25 лет

Комиссия за выдачу и досрочное погашение кредита: нет

Условия досрочного погашения: досрочное погашение кредита возможно со следующего дня после выдачи кредита.

Программа «Военная ипотека»

Ставка: 9,5% годовых

Первоначальный взнос: от 10% (покупка готовых квартир/квартир в строящихся домах), от 30% (покупка домов с земельным участком)

Размер кредита: 300 000 – 2 300 000

Срок кредита: от 3 до 20 лет

Комиссия за выдачу и досрочное погашение кредита: нет

Условия досрочного погашения: досрочное погашение кредита возможно со следующего дня после выдачи кредита. Для этого нужно написать заявление.

Программа «Кредит под залог недвижимости»

Ставка: 13,99% годовых

Первоначальный взнос: отсутствует. Максимальная сумма кредита составит до 70% от оценочной стоимости объекта залога.

Размер кредита: 600 000 — 6 000 000

Срок кредита: от 3 до 25 лет

Комиссия за выдачу и досрочное погашение кредита: нет

Условия досрочного погашения: досрочное погашение кредита возможно со следующего дня после выдачи кредита. Для этого нужно написать заявление.

Часто задаваемые вопросы

К сожалению, нельзя. У банков, составленные предложения, все предполагают внесение первоначального взноса.

Может ли неработающий пенсионер оформить сельскую ипотеку?

Может, на срок до достижения пенсионером возраста 75 лет. Если пенсионеру 60 лет, то можно оформить ипотечный кредит на 15 лет.

Какие документы необходимо предоставить для получения сельской ипотеки?

Подобрав для приобретения участок или дом, нужно оформить документ об оценке. Затем написать заявление в банк. При положительном решении, собирается пакет документов, оформляется и регистрируется договор, далее перечисляется взнос продавцу.

Ипотека на вторичное жилье

Приобретение жилья на рынке вторичной недвижимости Севастополя или Крыма может быть значительно ускорено с помощью программы кредитования населения на вторичное жилье. Условия получения ссуды предполагают следующее:

• кредит выдается только в российских рублях;
• процентная ставка варьируется от 8 до 12%. Размер данного значения напрямую зависит от категории клиента, выбранного способа предъявления доходов, наличия льгот у гражданина и временных акций, устраиваемых РКНБ;
• минимальная сумма субсидирования — 600 000 рублей, максимальная — 15 000 000 рублей.

Исходя из договора с банком, в залог клиент оставляет приобретаемое имущество. Взамен он получает ссуду на вторичное жилье, продолжительность которой может составлять 3-25 лет. Досрочное погашение может существенно сократить этот срок, особенно если учитывать тот факт, что за срочность не взымается комиссия.

Требования к заёмщикам

Все заемщики, вне зависимости от типа кредитования, обязаны соответствовать следующим категориям:

• клиент должен быть гражданином Российской Федерации;
• заемщик должен предоставить документы, подтверждающие наличие постоянной регистрации на территории РФ;
• возраст клиента варьируется от 18 до 75 лет;
• трудовой стаж должен превышать 3 месяца.

При этом банк зачастую просит клиента предоставить созаемщика: родственника, чей возраст достиг 40 лет. Это необходимо для того, чтобы выполнить все условия кредитования и увеличить совокупный доход, тем самым увеличивая сумму, возможную для выдачи.

Ипотека для военных отличается требованиям к заемщику. В данном случае она предполагает что возраст заемщика должен быть не менее 21 года, и до предельного, указанного в Свидетельстве участника НИС. При этом регистрация гражданина РФ может быть как временной, так и постоянной.

Условия оформления ипотеки

На основании федеральной программы по комплексному развитию села, был разработан проект «Сельская ипотека». В  ней имеют право участвовать жители посёлков, в которых население не больше 30 тысячи человек. Эта программа позволяет взять ипотечный кредит с низкой процентной ставкой (0,1-3%).

Заёмщик вносит десять и более процентов от оформляемой суммы сельской ипотеки. Наибольший срок действия кредита ― 25 лет.

Наименьшую сумму кредитования можно получить в размере 600 000 рублей, а наибольшую ― три миллиона рублей.

Гражданину Российской Федерации оформляется сельская ипотека в связи:

• с покупкой дома и земельного участка;
• покупкой участка с целью постройки на нём жилого дома;
• строительством или окончанием начатого строительства на земельном участке дома;
• покупки квартиры.

По условиям сельской ипотеки, чтобы внести первый взнос можно использовать материнский капитал.

При оформлении ипотеки для завершения строительства дома, он должен быть построен за два года, после уплаты первого взноса. В противном случае банк может аннулировать льготную ставку.

Ипотека молодым семьям с детьми

Эта федеральная программа предусматривает выдачу кредитных средств на приобретение жилья семьям, в которых в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 появился второй ребенок. Обязательно все члены семьи должны быть гражданами РФ.

В 2019 году программа претерпела некоторые изменения касательно льготной ставки по ипотеке. Теперь она равняется 6% в год в течение всего ипотечного срока. Первый взнос по кредиту должен составлять не меньше 20% от общей цены жилья. Наибольшая сумма ипотеки, на которую вправе рассчитывать семьи с детьми в Крыму и Севастополе — 6 000 000 рублей. Уже на следующие сутки после оформления плательщик вправе погасить кредит полностью, тем самым сэкономив свои деньги.

В регионе в 2021 году банки предлагают кредитную программу под названием «Ипотека молодой семье». Её сущность состоит в денежной помощи от государства, состоящей в переводе выплаты части средств от рыночной цены недвижимости. Многодетные семьи имеют право на субсидию в сумме 35% от цены жилья, бездетная пара – всего на 30%. Право на включение в состав участников отдаётся молодой семье, где возраст супруга и супруги 35 лет.

Рекомендации специалистов

Желающим получить ипотеку в Крыму юристы советуют:

1. Быть готовыми к тому, что некоторые банки помимо российских документов могут требовать украинские.
2. Предварительную заявку заполнять в режиме онлайн. Это поможет сэкономить время на посещении банка.
3. При участии в льготных программах заблаговременно подготавливать соответствующие документы. Клиенты, желающие оформить семейную ипотеку, должны стоять в очереди на улучшение жилищных условий. Для военнослужащих обязательным является вступление в НИС.
4. При выборе зарубежного банка учитывать, что ипотека выдается в долларах или евро. Это усложняет выплату кредита при изменении курса валют.

Перед подписанием ипотечного договора необходимо тщательно изучить указанные в нем условия.

Список населенных пунктов

Согласно условиям программы, льготный жилищный кредит доступен при покупке жилой недвижимости в малых поселениях. Актуальный на 2021 год список населенных пунктов по сельской ипотеке в Севастополе приведен в Законе города Севастополя от 03.06.2014 №19-ЗС «Об административно-территориальном устройстве города Севастополь».

Taking too long?

Reload document
|

Open in new tab

Для удобства перечень сел и деревень сведен в таблицу. Здесь же есть поле для поиска: достаточно ввести название интересуемого пункта и получить результат.

Район Севастополя	Населенный пункт
Балаклавский район	село Хмельницкое
Балаклавский район	село Первомайское
Балаклавский район	поселок Сахарная головка
Балаклавский район	село Черноречье
Балаклавский район	село Флотское
Балаклавский район	поселок 1-е отделение Золотой Балки
Балаклавский район	поселок 3-е отделение Золотой Балки
Балаклавский район	село Оборонное
Балаклавский район	село Морозовка
Балаклавский район	село Орлиное
Балаклавский район	село Кизиловое
Балаклавский район	село Колхозное
Балаклавский район	село Ново-Бобровка
Балаклавский район	село Озёрное
Балаклавский район	село Павловка
Балаклавский район	село Передовое
Балаклавский район	село Подгорное
Балаклавский район	село Родниковое
Балаклавский район	село Россошанка
Балаклавский район	село Тыловое
Балаклавский район	село Широкое
Балаклавский район	село Гончарное
Балаклавский район	село Резервное
Балаклавский район	село Терновка
Балаклавский район	село Родное
Балаклавский район	село Штурмовое
Балаклавский район	село Ушаково
Балаклавский район	село Ушаковка
Нахимовский район	село Верхнесадовое
Нахимовский район	село Дальнее
Нахимовский район	село Камышлы
Нахимовский район	село Пироговка
Нахимовский район	село Поворотное
Нахимовский район	село Фронтовое
Нахимовский район	село Фруктовое
Нахимовский район	село Андреевка
Нахимовский район	поселок Солнечный
Нахимовский район	село Вишнёвое
Нахимовский район	село Полюшко
Нахимовский район	село Орловка
Нахимовский район	село Осипенко

Сравнение 5 кредитов на жилье РНКБ в Симферополе

НазваниеАдресТелефоныВремя работы Операционный офис № 74 Отделение банка Республика Крым, г. Симферополь, пл. Аэропорта, д. 5 8 800 234-27-27 пн.—пт.: 09:00—18:00 Показать всёЕще Подробнее Операционный офис № 169 Отделение банка Республика Крым, г. Симферополь, п. Грэсовский, ул. Яблочкова, д. 18 8 800 234-27-27 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—18:00 Показать всёЕще Подробнее Операционный офис № 189 Отделение банка Республика Крым, г. Симферополь, п. Аграрное, ул. Спортивная, д. 10 8 800 234-27-27 пн.—пт.: 09:00—18:00 Показать всёЕще Подробнее Операционный офис № 116 Отделение банка Республика Крым, г. Симферополь, ул. Маршала Василевского, д. 2 8 800 234-27-27 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—18:00 Показать всёЕще Подробнее Смотреть все отделения РНКБ в Симферополе

Для военнослужащих

Государство заботится о бытовых условиях семей военнослужащих. Ведь по долгу службы им приходится часто переезжать, жить на съемных квартирах или в общежитиях, ограничивать себя в комфорте, а купить жилье за собственные средства могут не многие семьи. Государство предложило военнослужащим участие в накопительной ипотечной системе, которая позволяет приобрести жилье в любом регионе страны.

Полуостров за короткое время стал оборонным форпостом России. Надежность обороны неразрывно связана с комфортным и не менее надежным бытом, которому способствует ипотечное кредитование. Военная ипотека в Крыму предоставляется на таких условиях:

• наличие у заемщика гражданства страны и срока службы в рядах вооруженных сил не менее трех лет;
• «нижний» возрастной предел кредитуемого — 25, «верхний» — 45 лет;
• кредитование проводится на срок до 20-ти лет;
• действующие процентные ставки большинства крымских банков — 9% годовых, размер первого взноса — 10%;
• военнослужащий должен быть участником накопительной системы. Средства, зачисляемые на его личный счет, перечисляются в качестве первичного взноса по кредиту. Погашение обязательств перед банком производится через структуры «Росвоенипотеки».

В случае если заемщик досрочно покидает военную службу по собственному желанию, ипотека автоматически становится обычным коммерческим кредитом.

Ипотечные программы от РНКБ

1. Семейная ипотека — это программа государственной поддержки, позволяющая кредитоваться по сниженным процентам семьям, у которых с начала 2018 года родился второй либо последующий ребенок. В данном случае ставка будет равная 6%, субсидирование остальной части суммы обеспечит государство. По данной программе можно приобрести квартиру в новостройке или доме, который строится. Стоимость жилья не должна превышать 6 млн. рублей. Кредитный договор заключается на срок 3-30 лет, сумма первого взноса — не менее 20% общей стоимости квартиры. При подписании договора в обязательном порядке оплачивается полис личного страхования.
2. Готовая квартира — программа, предусматривающая покупку жилья на вторичном рынке. Заемщик может получить кредит на сумму от 600 тыс. рублей, до 80% стоимости квартиры. Договор подписывается на период 3-20 лет, первоначальный взнос составляет минимум 15%. Зарплатные клиенты банка могут воспользоваться скидкой и кредитоваться на более выгодных условиях, всем остальным заемщикам банк предлагает ставку 11,5-14,5% годовых. Такой кредит можно оформлять для покупки апартаментов, особняка или квартиры.
3. Новостройка — по этой программе клиенты банка имеют возможность приобрести жилье на первичном рынке. Сумма, предлагаемая финучреждением — 600 тыс.-15 млн. рублей, договор подписывается на срок 3-15 лет, процентная ставка — 11,5-14,5% годовых. Размер первого взноса должен составлять как минимум 15%.
4. Рефинансирование — эта программа позволяет клиентам других банков перевести свою ипотеку в РНКБ. Ссуда выдается на сумму 600 тыс.-15 млн. рублей, период кредитования составляет 3-35 лет. Процентная ставка по кредиту — 10,5%, если отказаться от личного страхования, то она возрастет на 1,5 п.п.
5. Ипотека для военных — этой специальной программой кредитования могут воспользоваться военные, более трех лет состоящие в НИС. Процентная ставка по ипотеке — от 9,5% годовых. Сумма кредита — 300 тыс.-2,3 млн. рублей. При покупке дома с земельным участком первый взнос составит 30%, при покупке квартиры — 10%. При выборе срока действия договора банк учитывает возраст клиента.
6. Потребительский кредит под залог недвижимости — программой могут воспользоваться люди, не имеющие достаточно средств для первого взноса. Им предоставляется возможность заложить свое недвижимое имущество, получив под него от 300 тыс. рублей. Процентная ставка по кредиту составит 13,49%, договор кредитования заключается на срок 3-10 лет. Воспользоваться предложением можно в течение 10 дней после получения положительного решения банка.

калькулятором

Требования к потенциальным заемщикам

• Заемщику на момент подписания договора должен выполниться 21 год, а на момент погашения займа — не более 70 лет.
• Наличие стажа работы — от полугода на последнем месте.
• Общий стаж работы — минимум 1 год.
• Следует подтвердить свой доход справкой по форме банка, либо справкой 2-НДЛФ.
• Требуется наличие российского гражданства, а также постоянной регистрации или прописки.
• Если заемщику еще не исполнилось 25 лет, то в качестве созаемщика привлекается кто-то из родителей.

Перед подачей заявки следует подготовить следующие документы:

• Заполненную анкету.
• Паспорт гражданина РФ.
• Мужчинам до 27 лет — военный билет.
• СНИЛС.
• Документы о трудоустройстве.
• Справку о доходах.

официальный портал0 (3652) 550 50

Отделения и филиалы банков, предоставляющих услугу в Симферополе

• • Дополнительный офис «Гоголевский»
  • Симферополь, улица Гоголя, 7
  • Время работы:
  • Пн.-Пт.: 09:00—17:00
• • Операционный офис № 285
  • Симферополь, улица Кечкеметская, 1
  • Время работы:
  • Пн.-Пт.: 09:00—18:00Сб.: 09:00—13:00
• • Дополнительный офис «Симферополь 5»
  • Симферополь, Элеваторный переулок, 16А
  • +7 365 248-08-57
  • Время работы:
  • Пн.—Пт.: 09:00—17:30
• • Крымский филиал
  • Республика Крым, г. Симферополь, просп. Победы, д. 4
  • Время работы:
  • Пн.-Пт.: 09:00—19:00Сб.: 10:00—16:00
• • Дополнительный офис «Симферополь 22»
  • Симферополь, улица Героев Аджимушкая, 6
  • +7 365 260-07-67, +7 365 254-75-34, +7 365 254-75-25
  • Время работы:
  • Пн.—Сб.: 09:00—17:30Сб.: 09:30—16:00

Взять ипотеку в РНКБ

Необходим выгодный кредит на покупку жилья? Вам подойдет ипотека в РНКБ. Здесь можно подобрать различные варианты кредитования на первичном и вторичном рынке.

Условия оформления ипотечного кредита

Ипотека РНКБ 2021 может быть оформлена на таких условиях:

• процентная ставка — от 3.00% (на льготный период) до 7.50% годовых;
• сроки кредитования — до 300 месяцев;
• максимальная сумма по кредиту — 15000000 рублей.
• размер первоначального взноса — от 10%.

Всего работает 487 программ в банках России, позволяющих получить средства на первичное и на вторичное жилье.

Выбор по параметрам

 Макс. срокМакс. суммаМин. ставка  Кредиты 1 — 7 из 7 Таблица мин. % ставок по ипотеке

РНКБ · Москва Расчет до 25 летдо 12 000 000 ₽от 5.5% Господдержка 2020 новостройка

• любой заемщик
• 20% первый взнос
• справка по форме банка

Ипотечный калькулятор РНКБ

Рассчитайте на калькуляторе сумму ежемесячного платежа, размер итоговой переплаты и требуемый доход по ипотеке РНКБ. По умолчанию установлена средняя процентная ставка, цена объекта недвижимости 3000000 ₽ срок кредитования 12 лет. Выберите в списке подходящую ипотечную программу РНКБ и установите нужные числовые значения — в правой части (или ниже) отобразится результат расчета.

Кредит

Господдержка 2020 — от 5.5%Ипотека с господдержкой для семей с детьми — от 6%Военная ипотека (вторичный рынок) — от 7.5%Военная ипотека (первичный рынок) — от 7.5%Новостройка — от 7.8%На вторичное жилье — от 8.8%Рефинансирование ипотеки — от 9.8%

Стоимость недвиж.	до 12 000 000 ₽
Первонач. взнос	от 600 000 ₽
Срок	3 – 25 лет
Ставка	5.5 – 6.5%
Платежи	Аннуитетные
Подробнее	Таблица ставок

Результаты расчета Ежемесячный платеж 23 420 ₽

Сумма кредита	2 400 000 ₽
Переплата	972 538 ₽
Необходимый доход	от 39 034 ₽

Подробные условия Сумма, ₽Первый взносПодтверждение дохода 3 – 25 лет

Москва и МО, Санкт-Петербург и ЛО	600 000 – 12 000 000	от 35%	Не требуется	5.5%
600 000 – 12 000 000	от 20%	– Справка по форме банка– 2-НДФЛ– Справка из Пенсионного фондаВсе варианты 4 – Налоговая декларацияСвернуть	5.5%
Регионы РФ	600 000 – 6 000 000	от 20%	5.5%
600 000 – 6 000 000	от 35%	Не требуется	5.5%

Подробные условия

Насколько выгодно?

Таблица сравнения условий ипотечных программ РНКБ с наиболее выгодными предложениями других банков вашего города. По умолчанию сортировка осуществляется по средней годовой ставке, поскольку заемщику получить минимальную ставку, декларируемую банком, не всегда возможно. × МоскваВторичкаНовостройкаРефинансированиеДомВоеннаяГосподдержка БанкСр. %СтавкаСумма, ₽Мин. взносСправкиСрок

Уральский Банк Реконструкции и Развития	6.7%	от 5.9%	300 000 – 30 000 000	от 10%	– Форма банка	до 25 лет
Ак Барс	7.3%	4.6 – 9.99%	500 000 – 12 000 000	10 – 80%	– Форма банка	до 30 лет
Россия	7.98%	7.5 – 8.45%	300 000 – 30 000 000	от 10%	– 2-НДФЛ	до 25 лет
Форштадт	8%	7.19 – 8.8%	300 000 – 12 000 000	от 5%	Без справок	до 30 лет
Актив Банк	8%	6 – 10%	300 000 – 12 000 000	20 – 50%	– 2-НДФЛ	до 20 лет
Центр-инвест	8.13%	7.5 – 8.75%	от 300 000	10 – 50%	– Без справок	до 20 лет
Транскапиталбанк	8.14%	7.99 – 8.29%	от 300 000	20 – 29%	Без справок	до 25 лет
ВТБ	8.35%	7.3 – 9.4%	до 60 000 000	от 10%	Без справок	до 30 лет
Банк Жилищного Финансирования	8.4%	от 8.4%	750 000 – 30 000 000	от 20%	– Форма банка	до 30 лет
РНКБ	10.75%	7.5 – 14%	300 000 – 15 000 000	от 10%	– Форма банка	до 25 лет

* До подписания ипотечного договора в РНКБ рекомендуем обратить внимание на полную стоимость кредита (ПСК), включающую расходы по страхованию, другие дополнительные платежи и комиссии по сделке

Как взять ипотечный кредит на жилье в Крыму

Для получения займа на покупку недвижимости выполняют такие действия:

1. Подают заявку на кредит. Сделать это можно путем личного посещения банка или заполнения онлайн-анкеты.
2. Предоставляют минимальный пакет документов, по которому специалист рассчитывает основные параметры займа.
3. Дожидаются решения банка. Срок рассмотрения заявки составляет 1-3 дня. В случае одобрения клиенту поступает СМС-уведомление.
4. Выбирают квартиру или дом. Кредитный договор нужно подписать в течение 120 дней после одобрения. В противном случае заявку придется подавать повторно.
5. Заказывают оценочную экспертизу недвижимости. Можно обратиться в любую из 15 специализированных компаний, действующих на территории Крыма.
6. Вносят первый платеж, рассчитываемый с учетом стоимости жилья.
7. Оформляют страховой полис. При покупке квартиры в новостройке достаточно страхования жизни заемщика. Приобретая частный дом или вторичное жилье, клиент должен оплатить комплексный пакет услуг.
8. Подписывают кредитный договор, передают деньги продавцу.
9. Оформляют закладную.

Для получения займа нужно выбрать квартиру или дом.

Калькулятор

Сумма кредита

Тип платежей

АннуитетныйДифференцированный

Процентная ставка, %

Материнский капитал

НетДа

Дата выдачи

Срок кредита

0 год1 год2 года3 года4 года5 лет6 лет7 лет8 лет9 лет10 лет11 лет12 лет13 лет14 лет15 лет16 лет17 лет18 лет19 лет20 лет21 год22 года23 года24 года25 лет26 лет27 лет28 лет29 лет30 лет

0 мес.1 мес.2 мес.3 мес.4 мес.5 мес.6 мес.7 мес.8 мес.9 мес.10 мес.11 мес.

Досрочные погашения

Уменьшение срокаУменьшение суммыЕжемесячное уменьшение срокаЕжемесячное уменьшение суммы

Добавить

Рассчитать погашение

График
Таблица

Срок	мес.
Сумма	руб.
Ставка	%
Переплата	руб.
Начало выплат
Конец выплат
Необходимый доход

Предварительный расчет размера ежемесячных платежей по жилищному кредиту может быть выполнен с помощью представленного на странице онлайн калькулятора. Для получения результата следует заполнить пустые поля и нажать на «Рассчитать погашение».

Здесь же есть возможность указания размера досрочных платежей. Просто потребуется указать дату и сумму дополнительного взноса и нажать кнопку для начала расчета. Данная функция позволит увидеть, насколько уменьшиться переплата и срок/сумма кредита при досрочном погашении.