Условия получения сельской ипотеки в 2021 году

Общие условия и цель сельской ипотеки

ПõôÃÂÃÂðòøÃÂõûø ÃÂøýÃÂõûÃÂÃÂþ÷ð óþòþÃÂÃÂàþ ýõþñÃÂþôøüþÃÂÃÂø ÿÃÂøòûõÃÂõýøàûÃÂôõù ò ôõÃÂõòýàø ÿÃÂþÃÂøõ ÿþÃÂõûõýøÃÂ. ÃÂÃÂõ þñÃÂÃÂÃÂýÃÂõÃÂÃÂàëòÃÂüøÃÂðýøõüû öøûÃÂàÃÂõû, ò ÃÂõ÷ÃÂûÃÂÃÂðÃÂõ ÃÂõóþ ÃÂÃÂÃÂðôðõàÃÂúþýþüøúð ÃÂõûÃÂÃÂúþóþ ÃÂþ÷ÃÂùÃÂÃÂòð. ÃÂþÃÂþôÃÂúøõ ÃÂþÃÂóþòÃÂõ úþüÿûõúÃÂàòÃÂýÃÂöôõýàþñÃÂðÃÂðÃÂÃÂÃÂàú øüÿþÃÂÃÂàÿÃÂþôÃÂúÃÂþò, ð ÃÂÃÂþ ÃÂòõûøÃÂøòðõàÃÂõñõÃÂÃÂþøüþÃÂÃÂàø ÃÂõýàýð ÃÂþòðÃÂÃÂ. ÃÂÃÂøòûõÃÂõýøõü óÃÂðöôðý ò ÃÂõûþ ÿûðýøÃÂÃÂõÃÂÃÂàÃÂûÃÂÃÂÃÂøÃÂàÿþúÃÂÿðÃÂõûÃÂÃÂúÃÂàðúÃÂøòýþÃÂÃÂÃÂ, ÿþÃÂþüàúðú ÃÂÃÂþöðù ÃÂþÃÂÃÂøùÃÂúøàÃÂõÃÂüõÃÂþò ñÃÂôõàÃÂÃÂþøÃÂàôõÃÂõòûõ.

àþñÃÂøü ÃÂÃÂûþòøÃÂü úÃÂõôøÃÂþòðýøàÿþ ÿÃÂþóÃÂðüüõ ëáõûÃÂÃÂúðàøÿþÃÂõúðû, ò ÃÂþþÃÂòõÃÂÃÂÃÂòøø àÃÂþÃÂÃÂðýþòûõýøõü ÃÂÃÂðòøÃÂõûÃÂÃÂÃÂòð âÂÂ696, þÃÂýþÃÂÃÂÃÂ:

• úÃÂÿøÃÂàöøûÃÂõ üþöýþ ÃÂþûÃÂúþ ò ÃÂõûÃÂÃÂúþù üõÃÂÃÂýþÃÂÃÂø;
• ÃÂÃÂþúø úÃÂõôøÃÂþòðýøàôþ 15 ûõÃÂ, ýþ áñõÃÂñðýú ÿÃÂõôþÃÂÃÂðòûÃÂõàòþ÷üþöýþÃÂÃÂàþÃÂþÃÂüøÃÂà÷ðùü àÿþóðÃÂõýøõü ôþ 25 ûõÃÂ;
• ÃÂÃÂðòúð üøýøüðûÃÂýðàâ 0,1%, üðúÃÂøüðûÃÂýðà3%;
• ÿõÃÂòþýðÃÂðûÃÂýÃÂù ò÷ýþàâ 10% þàÃÂÃÂþøüþÃÂÃÂø òÃÂñÃÂðýýþóþ þñÃÂõúÃÂð;
• ÿÃÂõôõûÃÂýðàÃÂÃÂüüð úÃÂõôøÃÂþòðýøàâ 3 üûý. ÃÂÃÂñûõù, ýþ ôûàýõúþÃÂþÃÂÃÂàÃÂõóøþýþò ÿÃÂõôÃÂÃÂüþÃÂÃÂõýàñþûÃÂÃÂøõ ÷ýðÃÂõýøà(ú ÿÃÂøüõÃÂÃÂ, ò ÃÂõýøýóÃÂðôÃÂúþù þñûðÃÂÃÂø ÃÂÃÂòõÃÂöôõýàúÃÂõôøÃÂàôþ 5 üûý. ÃÂÃÂñûõù);
• ÿÃÂõôþÃÂÃÂðòûÃÂõÃÂÃÂàòþ÷üþöýþÃÂÃÂàøÃÂÿþûÃÂ÷þòðÃÂàüðÃÂõÃÂøýÃÂúøù úðÿøÃÂðû ò ÃÂÃÂõàÿõÃÂòþýðÃÂðûÃÂýþóþ ò÷ýþÃÂð.

ÃÂÃÂþÃÂüøÃÂàøÿþÃÂõúàÿþ ÿÃÂþóÃÂðüüõ ëáõûÃÂÃÂúðàøÿþÃÂõúðû ò 2021 óþôàüþöýþ ò ñðýúõ. ÃÂþÃÂúþûÃÂúàúÃÂõôøÃÂýþõ ÃÂÃÂÃÂõöôõýøõ ýõ ÿþûÃÂÃÂðõàôþûöýÃÂàÿÃÂøñÃÂûÃÂ, ÃÂñÃÂÃÂúø òþ÷üõÃÂðÃÂÃÂÃÂà÷ð ÃÂÃÂõàóþÃÂÃÂôðÃÂÃÂÃÂòð, ÃÂÃÂþ ÃÂðúöõ ÿþôÃÂòõÃÂöôðõÃÂÃÂàÃÂðÃÂÿþÃÂÃÂþü ÃÂþÃÂÃÂðýþòûõýøàÃÂÃÂðòøÃÂõûÃÂÃÂÃÂòð âÂÂ696.

Как получить сельскую ипотеку под 1 процент?

Чтобы получить ипотеку под 1%, можно обратиться в Сбербанк, в котором действуют различные программы, предполагающие подобное снижение ставок. Здесь имеются 2 варианта дисконта. Первый в размере 1,4%, второй – 4%. Это значит, что планируется уменьшение на указанные проценты от стандартной. Только расчет на 1,4% будет действовать в течение всего погашения кредита, а в 4% до сдачи нового дома в эксплуатацию. Получить подобное предложение можно при условии, что квартира приобретается в строящемся доме, и у тех застройщиков, которые работают со Сбербанком по эскроу-счетам.

Предоставляется возможность приобрести квартиру или частные владения с ипотечным кредитованием в 1%, если оно будет находиться в сельской местности и на территории определенных субъектов. К примеру, уже «работают» по программе при условии, что жилье находится в Белгородской области или ЯНАО. Под 1% можно оформить займ в том случае, если заемщик будет страховать свою жизнь.

Под какие договора можно получить сельскую ипотеку?

Программа «Сельская ипотека» в 2021 году допускает оформление не только стандартного ипотечного договора, но и прочих. В данном случае действуют следующие разновидности:

• покупка готового жилья осуществляется оформлением стандартного договора купли-продажи;
• оформление ДДУ на квартиру или дом;
• договор подряда на строительство дома, подписанный с застройщиком;
• покупка земельного участка также осуществляется подписанием договора купли-продажи.

Банки могут рассмотреть и иные способы оформления документов, которые станут соответствовать представленной программе. В данном случае руководствуются индивидуальной ситуацией.

Деньги на покупку вторичного жилья

После оформления ипотеки на вторичное жилье в Россельхозбанке клиент получает возможность приобрести отдельную квартиру с уже зарегистрированным правом собственности. Недвижимость этого типа имеет ряд преимуществ: заемщик самостоятельно подбирает жилье, по всем параметрам соответствующее его пожеланиям.

Перед оформлением договора необходимо проверить квартиру на наличие штрафов, задолженностей и иных обременений. Вторичное жилье лучше всего приобретать в домах, срок эксплуатации которых не превышает 20 лет.

При помощи ипотечного калькулятора Россельхозбанка заемщик самостоятельно рассчитывает размер ежемесячных взносов. С 2018 г. в банке можно взять целевой заем на приобретение земельного участка и строительство собственного жилого дома. Банк разрешает тратить выделенные денежные средства на возведение коттеджа или таунхауса.

Размеры процентных ставок

Процентная ставка по ипотеке в Россельхозбанке на приобретение жилья вторичного фонда составляет 10%. Отдельные категории граждан могут рассчитывать на снижение ставки.

Для каких клиентов проценты могут быть снижены

Зарплатные клиенты могут оформить ипотеку под 9% годовых.

Условия для молодых семей

Для молодых семей Россельхозбанк разработал специальную ипотечную программу, с помощью которой можно приобрести вторичную или первичную недвижимость. Основное условие – рождение второго или третьего ребенка в период с 2008 по 2020 гг. Денежные средства на дом или квартиру Россельхозбанк перечисляет клиенту на счет или выдает наличными.

Основное отличие программы – низкое годовое вознаграждение банка (4,7%). Если клиент добровольно отказывается от заключения договора имущественного страхования, то ставка повышается до 6%. Целевое использование средств:

• приобретение недвижимости вторичного фонда, расположенная в сельских округах (для жителей Дальнего Востока);
• покупка квартиры в новостройке (у партнера Россельхозбанка);
• оплата договора купли-продажи.

Основные условия:

• возможность привлечения созаемщиков (до 3 человек);
• ежемесячные аннуитетные платежи;
• единовременное предоставление займа;
• рассмотрение заявки в течение 3-5 дней;
• залоговое обеспечение;
• наличие первоначального взноса (не менее 20% от общей стоимости недвижимости).

Заемщик может оформить кредит на 30 лет. Сумма ипотеки напрямую зависит от региона:

• для Москвы и Санкт-Петербурга – до 12 млн;
• для остальных городов – до 6 млн.

Ипотечный калькулятор, расположенный на официальном сайте, поможет клиенту Россельхозбанка рассчитать срок займа. Личный кабинет необходимо создать заранее. Заемщик может оформить кредит без первоначального взноса при наличии материнского сертификата. Подавать заявку в этом случае необходимо заранее. Размер материнского капитала — 450 тыс., что должно составлять не менее 20% от общей стоимости недвижимости.

Условия сельской ипотеки в Россельхозбанке

В Россельхозбанке можно воспользоваться новым видом ипотечного кредитования

Однако важно помнить о том, что полученные средства можно потратить только на:

1. Приобретение нового дома (первичное или вторичное).
2. Покупку недвижимого имущества с земельным участком.
3. Приобретение участка, а также дальнейшего строительства на нем.
4. Ремонт жилого дома или строительство дома на собственном участке земли.

Для получения ипотеки в РСХБ нужно соблюдать:

Какие специальные программы предоставляет Россельхозбанк?

РСХБ дает клиентам широкий «ассортимент» ипотечных программ — это, по мнению банковских аналитиков, является главным конкурентным преимуществом Россельхозбанка по сравнению со Сбербанком и другими гигантами рынка. Условия по программам значительно разнятся, поэтому рассмотрим их отдельно.

Ипотека пенсионерам в Россельхозбанке

В отдельную программу это направление не выделили, но так и называется — «Ипотечное жилищное кредитование». Требований для участия несколько:

• Заявителю должно быть не больше 75 лет на момент подачи заявки;
• Обязательно должен быть привлечен созаемщик, чей возраст на момент окончания кредитования не будет превышать 65 лет;
• К моменту, когда заемщику исполнится 65 лет, должно пройти как минимум 50% от всего срока кредитования.

По всем остальным параметрам условия кредитования те же. Нужно лишь отдельно отметить, что для получения ипотеки практически гарантированно придется оформлять страхование жизни. Кроме того, Россельхозбанку может быть недостаточно одного созаемщика, и он может потребовать дополнительного привлечения людей.

Военная ипотека

Получить кредит по этой программе могут только те военные, кто соответствует условиям банка:

• Участие в НИС — не менее трех лет;
• Возраст на момент окончания срока кредитования (возврата кредита по договору) — не более 45 лет;
• Заявителю не меньше 22 лет на момент подачи заявки.

Первоначальный взнос — не менее 10% от стоимости жилья, процентная ставка от 9% до 10% годовых. Максимальная сумма кредитования — 2 485 825 рублей

В целом это выгодное предложение для участников НИС, поэтому обратить внимание на программу — более чем правильное решение

Молодая семья

По программе, по крайней мере один супруг (а лучше — оба) должен быть не старше 35 лет. Право на льготную ипотеку распространяется также на одиноких молодых родителей. Минимальный первоначальный взнос по такой ипотеке составляет всего 10%.

Если за время пользования ипотечным жильем у семьи рождается ребенок (и соответствующие документы будут предоставлены сотрудникам банка), в течение трех лет семья может ежемесячно платить только проценты без основного долга.

РСХБ позволяет использовать материнский капитал для оплаты первоначального взноса — в таком случае мат. капитал должен составлять по крайней мере 10% от стоимости квартиры. Программа удобна для молодой семьи, но в качестве минуса выступает незначительное уменьшение льготной процентной ставки — всего на несколько десятых процента по сравнению с обычным жилищным кредитованием.

Ипотека по двум документам

Программа привлекает клиентов своей простотой: из документов нужно предоставить только паспорт, второй документ (загранпаспорт, СНИЛС и т.п.), а также справку о доходах по форме банка. Купить по такой программе можно только квартиру на вторичном рынке или коттедж с земельным участком.

Максимальный срок ипотеки по двум документам — 25 лет, максимальная сумма кредита сильно ограничена – всего лишь до 8 миллионов. При этом первоначальный взнос должен составлять минимум 40% для квартиры и 50% для дома с землей — только таким образом банк компенсирует свои риски при выдаче ипотеки без вороха документов.

Процентная ставка по данному виду кредитования повышенная — 11,05% для вторичного жилья и 16% для дома с землей (процентная ставка упадет до 15%, если кредит будет взят менее, чем на пять лет).

Резюмируя, общие условия программы довольно невыгодные: клиент заплатит за быстроту оформления более высокой процентной ставкой, относительно небольшим размером ссуды и высоким первоначальным взносом. Если вам не хватает документов для оформления обычной ипотеки, лучше повременить и все-таки оформить займ на стандартных условиях.

Условия получения сельской ипотеки

Сельская ипотека запущена в рамках госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий» (.pdf). Ее курирует Минсельхоз, а Россельхозбанк (РСХБ) является основным участником.

— Действие программы распространяется почти на все населенные пункты с населением не более 30 тыс., кроме городских округов и муниципальных образований Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области.

— Ставка по ипотеке не должна превышать 3%, а может составить и 0,1%.

— Максимальная сумма займа для Дальнего Востока и Ленинградской области составляет 5 млн руб., для остальных регионов — 3 млн руб.

— Оформить сельскую ипотеку можно сроком до 25 лет.

— Первоначальный взнос — от 10%, можно использовать маткапитал.

— Заемщиком по этой программе может быть любой россиянин. Требований к возрасту, семейному положению, месту жительства и социальному статусу нет.

— Заемщики могут жить в любом регионе. Это принципиальное отличие от дальневосточной ипотеки, где есть требование по поводу прописки.

Ипотечный калькулятор Сбербанка 2021

В основе ипотечного калькулятора от Сбербанка лежат основные математические формулы, помогающие быстро рассчитать все кредитные показатели. Это актуально для людей, которые желают рассчитать сумму ипотеки на 2021 год в Сбербанке. Результат вычислений получится более точным, если указать достоверную информацию, а поэтому необходимо заранее обратиться в банк для уточнения следующей информации: ставка по кредиту, наличие комиссии за услуги, дополнительные оплаты.

В калькуляторе потребуется еще ввести размер первоначального взноса, но это число уже зависит от возможностей человека, который планирует брать ипотечный кредит.

Пошаговая схема получения ипотечного кредита

Д»Ã Ã¿Ã¾Ã»ÃÂÃÂõýøàøÿþÃÂõúø ýð ÿÃÂøþñÃÂõÃÂõýøàþñÃÂõúÃÂð ø÷ ÃÂõûÃÂÃÂúþù üõÃÂÃÂýþÃÂÃÂø ýõþñÃÂþôøüþ ÿÃÂþùÃÂø ÿþÃÂûõôþòðÃÂõûÃÂýþÃÂÃÂàôõùÃÂÃÂòøù. ÃÂÃÂõôÃÂÃÂðòûÃÂõÃÂÃÂàþýð ÃÂûõôÃÂÃÂÃÂøü þñÃÂð÷þü:

1. ÃÂûàýðÃÂðûð ø÷ÃÂÃÂøÃÂàÃÂÃÂõñþòðýøàú ÿþÃÂõýÃÂøðûÃÂýÃÂü ÷ðõüÃÂøúðü, úþÃÂþÃÂÃÂõ ÃÂÃÂþÃÂüøÃÂþòðýàñðýúðüø ø ÃÂÃÂðòøÃÂõûÃÂÃÂÃÂòþü àþÃÂÃÂøø.
2. ÃÂñÃÂðÃÂøÃÂÃÂÃÂàò ñðýú ôûàÿþôðÃÂø ôþúÃÂüõýÃÂþò.
3. áôðÃÂàòÃÂõ ýõþñÃÂþôøüÃÂõ ôþúÃÂüõýÃÂàôûàÃÂðÃÂÃÂüþÃÂÃÂõýøà÷ðÃÂòúø. ÃÂûàýðÃÂðûð ÃÂûõôÃÂõàÃÂþñÃÂðÃÂàÃÂÿÃÂðòúø ýð ÿÃÂõôòðÃÂøÃÂõûÃÂýþõ þôþñÃÂõýøõ ÷ðùüð.
4. ÃÂðýú ÃÂðÃÂÃÂüþÃÂÃÂøàòþ÷üþöýÃÂàÿûðÃÂõöõÃÂÿþÃÂþñýþÃÂÃÂàóÃÂðöôðýøýð ø õóþ ÃÂÃÂðÃÂÃÂøõ ò ÿÃÂþóÃÂðüüõ ëáõûÃÂÃÂúðàøÿþÃÂõúðû.
5. ÃÂÃÂûø ñðýú ôðÃÂàÿÃÂõôòðÃÂøÃÂõûÃÂýþõ þôþñÃÂõýøõ, üþöýþ ÿÃÂøÃÂÃÂÃÂÿðÃÂàú ÿþøÃÂúðü þñÃÂõúÃÂð.
6. ÃÂþÃÂûõ ÃÂþóþ, úðú þñÃÂõúàñÃÂôõàýðùôõý, ôþÃÂÃÂðÃÂþÃÂýþ ÿþôðÃÂàôþúÃÂüõýÃÂàýð ýõôòøöøüþÃÂÃÂàø ÿÃÂþôðòÃÂþò àÃÂõûÃÂàþúþýÃÂðÃÂõûÃÂýþóþ þôþñÃÂõýøà÷ðùüð.
7. ÃÂûàþúþýÃÂðÃÂõûÃÂýþóþ þôþñÃÂõýøàñðýú ÃÂÃÂõñÃÂõàÃÂõ÷ÃÂûÃÂÃÂðÃÂàþÃÂõýúø þàÃÂÿõÃÂøðûø÷øÃÂþòðýýþù ÃÂðñþÃÂÃÂ. ÃÂðõüÃÂøú ÃÂðüþÃÂÃÂþÃÂÃÂõûÃÂýþ þñÃÂðÃÂðõÃÂÃÂàò þôýàø÷ ÿÃÂõôûþöõýýÃÂàñðýúþü.
8. áÿõÃÂøðûøÃÂàòÃÂõ÷öðõàýð üõÃÂÃÂþ, þÿøÃÂÃÂòðõàþñÃÂõúÃÂ, ÿõÃÂõÃÂøÃÂûÃÂõàÃÂðÃÂðúÃÂõÃÂøÃÂÃÂøúø ø ôðõàþúþýÃÂðÃÂõûÃÂýþõ ÷ðúûÃÂÃÂõýøõ.

Требования к жилью

Банки одобряют сельскую ипотеку только тем гражданам, которые выбрали для покупки объекты, удовлетворяющие определенным критериям. В список условий входят следующие факторы:

• в доме должны быть условия для постоянного проживания – это обязательное наличие воды, света, отопления и канализации;
• обязательное подведение газа к дому, если в районе он имеется;
• размер жилой площади должен соответствовать нормативам для удовлетворительного проживания заявителя и его семьи;
• итоговая сумма экспертной оценки специалиста не должна быть значительно ниже заявленной для ипотечного кредитования.

Выбранный объект в обязательном порядке проходит полноценную экспертную проверку, по результатам которой банк принимает решение выдачи займа для его приобретения. Оценку дает компания, аккредитованная банком.

Другие ипотечные программы

Как получить все, сразу и недорого (о преимуществах работы с нами)

Чтобы заселиться в собственное жилье, не обязательно проходить все круги бюрократического ада самостоятельно. Любым делом должен заниматься специалист, и, желательно, опытный. От Вас потребуется только обратиться к нам в офис или оставить заявку на сайте.

Что Вы получаете при обращении в компанию:

1. В нашем штате трудится опытный консультант по ипотечному кредитованию, который знает ответы на все насущные вопросы данной темы. Именно наш специалист:

— разработает индивидуальную программу кредитования;

— поможет разобраться с расчетами ипотечных платежей;

— решит все финансово-кредитные вопросы;

— возьмет на себя взаимодействия с государственными и негосударственными организациями, чтобы максимально облегчить процесс оформления ипотеки на строительство дома мечты.

К Вашему вниманию! Мы сотрудничаем с ведущими банками г. Тюмень: Сбербанк, Локобанк, Газпромбанк и др.

С нами оформление ипотеки под строительство дома в Тюмени осуществится в разы быстрее и безопаснее, в силу богатого опыта нашего специалиста.

1. Талантливые архитекторы и профессиональные проектировщики создадут проект дома Вашей мечты, проконсультируют с комфортной организацией внутреннего пространства и подходящей комплектацией. У Вас будет возможность не только рассмотреть будущий дом, но и пройтись по его комнатам, потрогать стены и оценить обстановку в реальном масштабе даже на стадии начала строительства! В этом поможет наш Тур по виртуальному поселку «Веванта».
2. Если у Вас нет своей земли, то на помощь к Вам придет риелтор компании «Веванта», который в короткие сроки подберет земельный участок под строительство дома в ипотеку. В нашей базе есть большое количество участков в районах г. Тюмень: Луговое, Казарово, Мыс, Есенино, Ембаево, Альпийская долина, Зеленые холмы и т.д.
3. Трудолюбивые прорабы качественно и в нужные сроки организуют работу строительных бригад на Вашем участке. Не нужно беспокоиться, что строительство домов в ипотеку чем-то отличается от возведения дома с другими видами платежей. Наша команда любит свое дело, поэтому ответственно относится к качеству, срокам и результату. Результатом служит Портфолио компании, в котором Вы найдете видео обзоры со строительных площадок г. Тюмени и области, а также живые отзывы наших клиентов.

Чтобы облегчить поиск дома своей мечты, который Вы планируете приобрести в ипотеку, мы предоставляем обширный Каталог готовых проектов загородных домов с фиксированной стоимостью строительства. Здесь найдется дом по душе каждому!

Список документов

Правительство РФ не только подписало акт на начало действия сельской ипотеки в 2021 году, но и сформировало список документов, необходимых для льготного кредитования и указанных в приложении к Постановлению №696. В него входя:

• паспорт гражданина России;
• справки о доходах, которые подтверждают платежеспособность заявителя – выписка может быть по форме банка или 2НДФЛ, трудовая книжка, заверенная руководством предприятия, где работает претендент;
• ИНН и СНИЛС потенциального заемщика;
• свидетельство о праве собственности на выбранный объект;
• выписка из ЕГРП, в которой подтверждается отсутствие ареста недвижимости;
• паспорта действующих собственников недвижимости;
• кадастровый паспорт на жилье или земельный участок;
• технический паспорт на объект.

Если претендентом на ипотечное кредитование является мужчина младше 27 лет, ему следует подготовить военный билет или другой документ об отсрочке. Если это индивидуальный предприниматель, подтвердить платежеспособность можно налоговой декларацией за предыдущий год. Если претендент уже на пенсии или является работающим пенсионером, ему необходимо представить справки о доходах, включая удостоверение из ПФР и выписку с банка, где указываются начисленные суммы.

Полноценный список документов, который необходимо представить в банк, зависит от типа объекта. Немаловажным фактором при одобрении сельской ипотеки становится экспертная оценка выбранного жилья.

В какие банки можно обращаться

Список финансовых организаций, которые могут выдавать сельскую ипотеку, устанавливает Центральный банк совместно с Министерством сельского хозяйства РФ. В Самарской области такие полномочия выданы Россельхозбанку и Сбербанку.

Посмотреть условия предоставления ипотечного кредита можно в таблице:

Банки не устанавливают дополнительных требований к заемщикам

Особое внимание уделяется платежеспособности гражданина. Проверяется она стандартным способом – предоставлением справки о доходах, звонком на работу

Подать заявку на сельскую ипотеку можно при посещении офиса или онлайн. Консультант перезванивает через несколько минут, уточняет данные, отвечает на все вопросы. После этого можно заниматься сбором документов для оформления:

1. Заявление-анкета.
2. Справка 2-НДФЛ или форма банка, где можно указать дополнительный источник дохода и повысить шансы на получение большей суммы.
3. Паспорт РФ с пропиской, подойдет также временная.
4. СНИЛС.
5. Военный билет (только для мужчин в возрасте до 27 лет).
6. Заверенная работодателем копия трудовой книжки.
7. Документы об объекте недвижимости, на который берется заем.

 Для увеличения шансов получения ипотеки можно привлекать созаемщиков (им также необходимо предоставить документы). Супруги, которые не заключали брачный договор, автоматически привлекаются к выплате кредита. В остальных случаях можно привлечь до 3 людей. Если созаемщики являются участниками зарплатного проекта от Сбербанка, то это дополнительно увеличивает шансы на получение большей суммы кредита.