Рефинансирование военной ипотеки в россельхозбанке

Процедура оформления

Заявки на рефинансирование ипотечного принимаются двумя способами:

• через интернет;
• при личном обращении в отделении.

Для этого необходимо предоставить пакет документов с анкетой-заявкой на получение займа. Банк принимает решение в течение 5 дней. После этого у заемщика есть 60 дней на то, чтобы оформить договор перекредитования. По прошествии этого срока разрешение аннулируется.

В 30-дневный срок после получения денег и закрытия рефинансируемого ипотечного договора клиент должен предоставить Россельхозбанку справку о погашении своих обязательств. Также отводится 45 дней на регистрацию договора ипотеки с отметкой о предоставлении залогового имущества в качестве гарантии.

Это интересно: Реквизиты банка Россельхозбанк

Ипотечный калькулятор Россельхозбанка

Предварительно рассчитать параметры рефинансирования в Россельхозбанке задолженности по приобретению недвижимости в кредит можно в режиме онлайн на ипотечном калькуляторе.

Калькулятор РСХБ

После введения типа объекта, его общей цены, процента первоначального взноса (указывается уже оплаченная доля по действующей ипотеке), оставшегося платежного периода, ежемесячного дохода, выбирается график (аннуитетный или дифференцированный).

Затем заемщик относит себя к одному из трех клиентских сегментов (зарплатный, надежный или бюджетный). Если ни один из пунктов не выбран, клиенту предоставляется самая высокая годовая ставка (12%).

Желание застраховать здоровье и жизнь отмечается в том же ряду – этот фактор влияет на условия кредитования.

Результат расчета представляет собой краткую таблицу, из которой можно узнать сумму ежемесячного платежа (максимальную и минимальную при дифференцированном графике), срок кредитования и общий размер задолженности.

Пользование ипотечным калькулятором Россельхозбанка требует больше усилий, чем затрачивается при применении специализированных калькуляторов рефинансирования, предлагаемых другими сайтами.

В любом случае калькулятор рефинансирования онлайн всегда дает лишь приблизительный результат. Точные характеристики заемщик получает лишь в банке.

Сравнить	ГПС(%)*	Максимальная сумма	Минимальная сумма	Возрастное ограничение	Возможные сроки
	7.99 %	12 000 000 ₽Заявка	300 000 ₽	20–75	1–25 г.
	9.1 %	30 000 000 ₽Заявка	500 000 ₽	18–65	3–30 г.

* ГПС – годовая процентная ставка (минимальная).

Опубликовано:

Добавить комментарий

Вам понравится

Сбор необходимых документов

Пакет документов для рефинансирования ипотеки в Россельхозбанке включает в себя информацию о заемщике и комплект бумаг, характеризующих приобретенную недвижимость, а также сведения по первоначальной ипотеке.

Для заемщика:

• общегражданский паспорт;
• копия трудовой книжки;
• подтверждение состава семьи: свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей и т.д.;
• для военнообязанных — военный билет;
• справка о доходах по форме Россельхозбанка;
• заявление-анкета.

Для рефинансирования ипотеки нужна трудовая книжка.

На недвижимость:

• свидетельство о праве собственности на жилье;
• кадастровый или технический паспорт;
• правоустанавливающие документы;
• отчет об оценке рыночной стоимости жилья;
• выписка из домовой книги по форме № 9.

В банке, выдавшем первоначальную ипотеку, нужно будет запросить выписку, в которой содержатся такие сведения:

• номер и дата кредитного договора;
• общая сумма первоначального кредита и валюта, в которой он был выдан;
• размер ежемесячного платежа на текущую дату;
• процентная ставка;
• остаток задолженности по телу кредита и начисленным процентам на день получения выписки;
• сведения о просрочках по кредиту, задолженности по уплате процентов, пени, штрафы и иные долги перед организацией.

Помимо перечисленного, нужен оригинал договора на рефинансируемый кредит со всеми приложениями.

В случае положительного решения по рефинансированию, нужно предоставить отчет о погашении задолженности.

В случае положительного решения по рефинансированию ипотеки понадобятся доказательства целевого использования заемных средств:

• в течение месяца с момента заключения договора рефинансирования предоставить справку о полном погашении задолженности перед банком, в котором был взят рефинансируемый кредит;
• в течение 45 календарных дней — оригинал договора, подтверждающего регистрацию залогового имущества в пользу Россельхозбанка.

Перекредитование ипотеки с господдержкой для семей с детьми

Это особый кредит на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного займа для семей, в которых с 01.01.2019 г. по 31.12.2022 г. родился второй и / или третий ребенок.

Рефинансирование ипотечного кредита по льготной Программе позволяет изменить процентную ставку, срок кредита, размер ежемесячного платежа, а также привлечь созаемщиков и выплачивать ипотечный кредит на более выгодных условиях.

При рефинансировании ставка 6% действует 3 года при рождении второго ребенка и 5 лет при рождении третьего. После окончания льготного периода процентная ставка устанавливается в размере ключевой ставки ЦБ РФ на дату выдачи кредита, увеличенной на 1,8 процентных пункта.

Максимальная сумма кредита на рефинансирование ипотеки для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области составляет 8 млн рублей, для других регионов России – 3 млн рублей.

Максимальный срок займа – 30 лет.

Оформление заявки на рефинансирование ипотеки в рамках Программы государственной поддержки в Россельхозбанке доступно по стандартному пакету документов при условии предоставления подтверждения того, что в семье после 1 января 2021 года родился второй или третий ребенок.

Калькулятор расчета рефинансирования ипотеки Россельхозбанка

Рассчитать ежемесячный платеж и сумму переплаты при рефинансировании ипотеки в Россельхозбанке можно при помощи ипотечного онлайн калькулятора.

Условия рефинансирования в Россельхозбанке

Для того, чтобы расчет получился корректным, необходимо использовать актуальные данные о программе рефинансирования.

В 2019 году в РСХБ предлагаются следующие условия в отношения потребительских кредитов:

• Ставка от 10 %,

• Сумма до 3 миллионов рублей,

• Можно объединить до 3 займов в один (кредитки, автозаймы, потребительские кредиты),

• Часть денег допускается потратить на личные цели (оформив сумму, которая больше, чем сумма к погашению),

• Можно выбрать аннуитетные или дифференцированные платежи (сегодня подобный выбор редкость),

• Допускается привлечение созаемщика со стабильными доходами,

• Сроки кредитования до 5 лет (увеличены до 7 лет для работников бюджетных организаций и зарплатных клиентов банка).

Заявка на рефинансирование рассматривается в течение 3 рабочих дней.

Онлайн калькулятор в Россельхозбанке предлагает отметить, относитесь ли вы к числу зарплатных или «надежных» клиентов, а также к работникам бюджетной сферы. Снизить процент помогут личное страхование и предоставление полного пакета документов.

На нашем сайте вы также видите калькулятор рефинансирования кредитов других банков в РСХБ, который для наглядности помогает построить график сравнения переплаты, срока кредитования и размера ежемесячных платежей.

РСХБ также предлагает рефинансирование ипотеки. В 2019 году оно проводится на следующих условиях:

• Ставка от 10,15 % (зависит от суммы займа и от того, имеются ли льготы у заемщика),

• Сумма от 100 000 рублей,

• Можно рефинансировать собственный кредит Россельхозбанка,

• Срок до 30 лет,

• Возраст заемщика от 21 до 75 лет (или 65 лет – зависит от соблюдения ряда условий).

Размещенный на официальном сайте калькулятор предлагает указать среднемесячный доход, минимальный размер которого должен начинаться от 10 000 рублей.

Способы погашения

При выборе аннуитетной схемы погашения кредита ежемесячный платеж будет неизменным в течение всего срока договора. Это удобно с точки зрения планирования семейного бюджета, но переплата будет больше, чем по классической схеме.

Дифференцированная схема подразумевает постепенное уменьшение размера платежа. Переплата будет минимальной, но ежемесячная сумма в первые годы может оказаться слишком большой. Это нужно учитывать при выборе способа погашения.

Вносить платежи можно через банкоматы или кассы Россельхозбанка. Комиссия за эти операции не предусмотрена. Если у клиента открыт расчетный счет в этом банке, ежемесячную сумму можно перечислять и с него — за это тоже не взимается комиссия.

Порядок оформления и выплаты по ипотеки

Подать заявку на рефинансирование можно на официальном сайте Россельхозбанка. После ее обработки с вами свяжется сотрудник и пригласит в отделение для подачи всех необходимых для оформление ипотеки документов. Их рассмотрение занимает до 5 рабочих дней, после чего, при условии положительного решения, необходимо пригласить оценщика для определения стоимости квартиры. Следующим шагом будет заключение сделки и перевод денежных средств в другие банки для досрочного погашения ипотечного кредита.

Обслуживание ипотеки в Россельхозбанке обеспечивается ежемесячным внесением платежей дифференцированным или аннуитетным способом (на выбор заемщика). Досрочное погашение рефинансирования возможно только в дату очередного платежа без начисления дополнительных комиссий.

Ипотечные программы Россельхозбанка в 2021 году

Россельхозбанк предоставляет возможность рефинансирования ипотеки.

Оформить кредит на недвижимость в РСХБ можно по стандартной схеме, с государственным субсидированием, под залог имеющейся собственности.

Условия предоставления займа на дома и квартиры описаны в таблице:

Ипотечное предложение	Сумма в млн руб.	Ставка в процентах	Максимальный срок в годах	Первоначальный взнос в процентах
«Сельская»	5	2,7	25	10
«Военная»	3,3	7,5	27	10
«Дальневосточная»	6	0,9	20	15
«С господдержкой»	12	5,55	30	15
«Жилищное кредитование»	60	7,35	30	15
«Молодая семья»	60	7,35	30	15
«Многодетные семьи»	12	4,7	30	450 тыс. руб. – субсидия (выдается только 1 раз)
«Целевая»	20	9,1	30	—
«Нецелевой под залог жилья»	10	9,7	10	—
«По 2 документам»	8	8,8	25	40
«Ипотечные каникулы» с отсрочкой платежей на год	60	8,7	30	15

В большинстве случаев банк выдает людям кредит на общих условиях по программе «Жилищное кредитование».

Похожие программы

• Сельская ипотекаРоссельхозбанк

  2,7 — 11,5 %
  ставкадо 5 000 000 ₽

• Сельская ипотекаЛевобережный

  3 %
  ставкадо 3 000 000 ₽

• Сельская ипотекаБанк ДОМ.РФ

  3 %
  ставкадо 5 000 000 ₽

• Сельская ипотекаЭнергобанк

  3 %
  ставкадо 3 000 000 ₽

• Сельская ипотека ДОМ.РФРоскосмосбанк

  3 %
  ставкадо 5 000 000 ₽

• Сельская ипотека ДОМ.РФТатсоцбанк

  3 %
  ставкадо 5 000 000 ₽

• Сельская ипотека ДОМ.РФСолид Банк

  3 %
  ставкадо 5 000 000 ₽

• Сельская ипотека ДОМ.РФБанк Агророс

  3 %
  ставкадо 5 000 000 ₽

• Сельская ипотека ДОМ.РФАлмазэргиэнбанк

  3 %
  ставкадо 5 000 000 ₽

• Сельская ипотека ДОМ.РФРеалист Банк

  3 %
  ставкадо 5 000 000 ₽

• Сельская ипотека ДОМ.РФКамский Коммерческий Банк

  3 %
  ставкадо 5 000 000 ₽

• Сельская ипотека ДОМ.РФБанк Форштадт

  3 %
  ставкадо 5 000 000 ₽

• Сельская ипотека ДОМ.РФБанк РостФинанс

  3 %
  ставкадо 5 000 000 ₽

• Сельская ипотека ДОМ.РФПриморье

  3 %
  ставкадо 5 000 000 ₽

• Сельская ипотека ДОМ.РФКвант Мобайл Банк

  3 %
  ставкадо 5 000 000 ₽

• Сельская ипотека ДОМ.РФБанк Венец

  3 %
  ставкадо 5 000 000 ₽

• Сельская ипотека ДОМ.РФБанк Финсервис

  3 %
  ставкадо 5 000 000 ₽

Как проходит оформление перекредитования ипотеки

Перед тем как подавать заявку на рефинансирование, заемщику следует оценить целесообразность этой операции. Ее цель – оформление текущей задолженности под меньший процент, и если разница невелика, то в перекредитовании чаще всего нет смысла. Например, условия ипотеки Сбербанка в общих чертах лучше (от 8,6% годовых), чем предлагает РСХБ для рефинансирования.

Процедура оформления перекредитования в РСХБ не отличается оригинальностью. Заемщику следует связаться с менеджером банка по телефону (включая интернет-звонок, что очень удобно) и получить подробные инструкции. Есть также бесплатный номер, доступный на всей территории РФ.

Предварительная заявка может быть подана в режиме онлайн, однако в нее вносятся только самые общие данные заявителя: регион проживания, фамилия, имя, отчество, дата рождения, контактная информация и требуемая сумма. Все остальные детали придется прояснять в ходе визита в банк.

Затем все как обычно: заполнение бумажного бланка заявления-анкеты в отделении банка и предоставления пакета документов. Заявка на рефинансирование ипотеки в РСХБ рассматривается не дольше пяти банковских дней. В случае одобрения рефинансируемый кредит погашается Россельхозбанком.

Перейти на сайт

Как снизить платеж по ипотеке с помощью рефинансирования в Россельхозбанке

Заемщик, желающий рефинансировать ипотеку в том же банке, где она была оформлена изначально, не может таким образом добиться снижения процентной ставки. Для перекредитования с возможностью получить более низкий процент ему необходимо обратиться в иное кредитно-финансовое учреждение, например в Россельхозбанк. Минимальная процентная ставка для рефинансирования в 2017 году здесь составляет 9,05%.

Читайте по теме:
Как рефинансировать кредиты в Промсвязьбанке — условия, процедура, отзывы

Предложение выгодно, поскольку во многих других кредитно-финансовых структурах процентные ставки рефинансирования ипотеки выше, а условия более жесткие. Помимо снижения процентной ставки заемщик может получить послабление продлением срока кредита (пролонгация) и уменьшением размера ежемесячных выплат.

Если речь идет об ипотеке, взятой в Россельхозбанке, ее можно не только рефинансировать, но и получить по ней кредитные каникулы, во время которых заемщик платит Банку только процент. Государство предоставляет возможность гражданам РФ использовать для частичного или полного погашения долга по ипотеке материнский капитал.

Как оформить рефинансирование ипотеки Россельхозбанка?

Для получения нового кредита на выплату ипотеки необходимо заполнить в банке заявку, а также предоставить следующие документы:

• паспорт;
• выписка с текущего кредитного счета с указанием истории платежей;
• документы, подтверждающие наличие земельного участка и стройку на нем;
• справки о трудоустройстве и доходах.

Необходимо понимать, что список документов может варьироваться в зависимости от заемщика и ситуации, поэтому за подробной консультацией рекомендуется обращаться в отделение банка к консультантам.

Однако по данным на официальном сайте, в 2016 году Росельхозбанк решил отказаться от программы рефинансирования ипотечных кредитов. Вероятно, со временем, после нормализации экономической ситуации в стране, программа рефинансирования будет восстановлена.

Курсы валют в Россельхозбанке | Вклады Россельхозбанка | Кредиты Россельхозбанка | Россельхозбанк банкоматы | Отделения Россельхозбанка

5. Перекредитование ипотеки с господдержкой для семей с детьми

Сегодня Россельхозбанк предлагает рефинансировать ипотечный кредит в рамках новой Программы государственного субсидирования ипотеки.

Оформить рефинансирование ипотеки с господдержкой могут только семьи, в которых с г. по г. рождается второй или третий ребенок.

Кроме этого перекредитовать на льготных условиях можно только ипотеку, выданную на покупку квартиры на первичном рынке.

Условия

> Срок: до 30 лет.

Процентная ставка

Проценты на рефинансирование ипотеки с господдержкой для семей с 2-3 детьми нельзя зафиксировать на весь срок кредита, как по другим кредитным программам.

Льготная ставка 6% действует только 3 года при рождении 2-го ребенка и 5 лет при рождении 2-го. После окончания льготного периода процентная ставка устанавливается в размере ключевой ставки ЦБ РФ на дату выдачи кредита, увеличенной на 1,8 процентных пункта.

Документы

Оформление заявки на рефинансирование ипотеки в рамках Программы государственной поддержки в Россельхозбанке производится по стандартному пакету документов. Но кроме этого придется предоставить подтверждения того, что в семье после года родился второй или третий ребенок.

Смотрите, под какой процент сегодня можно рефинансировать ипотеку в Газпромбанке →

Проценты по рефинансированию в 2021 году

Россельхозбанк применяет индивидуальный подход к каждому клиенту. Именно по этой причине расчет процентной ставки при переоформлении ипотеки происходит с учетом нескольких факторов. При оформлении договора обязательно принимают в расчет тип объекта недвижимости, размер суммы заимствования, а также кредитную историю заемщика.

Вот как определяются проценты для разных клиентов:

• Ипотека была изначально взята на покупку квартиры, а размер задолженности не более 3 млн. руб. В этом случае ответственные заемщики и зарплатные клиенты РСБ могут ориентироваться на ставку в размере 8%.
• Лица, работающие в бюджетной сфере, могут рассчитывать на ставку в пределах 8,4% при общей сумме долга до 3 миллионов. Также можно рассчитывать на 8,2% при рефинансировании задолженности на сумму более 3 млн. руб.
• Для других категорий клиентов банк предлагает ставку в 8,5% при займе до 3 миллионов и 8,3% при ипотеке более 3 млн. руб.
• Заемщики, которые изначально брали ипотеку с целью покупки земельного участка с домом, могут ориентироваться на 9,75% годовых. Это условие действует, если заемщики являются держателями зарплатной карты от Россельхозбанка, а сумма займа меньше 3 млн. руб. Если рефинансирована более крупная сумма, то ставка составит 9,5%.
• Сотрудники предприятий и организаций бюджетной сферы при соблюдении всех условий рефинансирования получат ипотеку под 10,75% или 10,5% в зависимости от размера кредита.
• Для остальных заемщиков банк предлагает 11% при общей сумме кредита до 3 миллионов и 10,75% свыше 3 млн. руб.

Наличие страховки тоже влияет на процентную ставку. Если страховки нет, то банк добавит 1% к действующей процентной ставке для данной категории граждан.

Процентные ставки на рефинансирование

Людям, решившим в наступившем году воспользоваться перекредитованием, требуется знать, что итоговая переплата зависит от конечной цели предыдущего заимствования:

• если долг связан с приобретением квартиры на вторичном рынке, процентная ставка составит не меньше 9,05;
• если недвижимость оплачивалась полученными в банке наличными, ставка не сможет быть ниже 9,15%;
• купившим жилой дом стоит рассчитывать на ставку не ниже 11,45%.

Для получения точных цифр желающие могут воспользоваться созданным специально для расчёта рефинансирования ипотеки Россельхозбанка калькулятором. Он расположен на официальном сайте.

Дополнительно нужно знать, что на ставку влияет статус заёмщика. Зарплатные клиенты и работники бюджетных заведений могут рассчитывать на более выгодные условия, чем другие заёмщики.

Цели ипотеки РСХБ

Клиенты могут приобрести в кредит квартиры на первичном или вторичном рынке, городские апартаменты, участок под строительство или готовый частный дом с землей. Подбор недвижимости осуществляется на портале «Свое жилье» (svoedom.ru).

На новостройку

На корпоративном сайте представлено более 12900 предложений от проверенных организаций.

Цены на новую недвижимость доступные, т. к. застройщики работают без посредников, а кредитованием занимается банк.

Клиенту предоставляется возможность:

• по фотографиям сделать выбор будущего жилья;
• посмотреть планировку и расположение дома на карте;
• ознакомиться с описанием и характеристиками реализуемого жилья (количеством этажей в доме, числом комнат, размерами помещений);
• узнать стоимость недвижимости;
• сравнить с другими вариантами.

Покупка жилья в новостройке в кредит – выгодное решение. Рефинансирование новых квартир от застройщика – процедура несложная и незатратная.

На дом с участком

Заем на строительство или приобретение частного дома можно оформить по программе «Сельская ипотека». Гражданам России предоставляется возможность купить недвижимость в небольших населенных пунктах, размещенных в экологически чистой зоне.

Для рефинансирования ссуды на дом с земельным участком необходимо, чтобы кредит был оформлен не ранее 01.01.2020 г., заключен между получателем и АО «Дом.рф» или одним из банков, например Россельхозбанком, Сбербанком, Энергобанком и прочими уполномоченными структурами, и соответствовал условиям ипотечной программы.

На площадке много интересных вариантов, например можно купить дом в:

• жилищном комплексе (ЖК) «Новое Голубево», расположенном в Калининградском регионе от застройщика «БаральтМ»;
• ЖК «Мечта» от «Гладстроя» в Свердловской области;
• ЖК «Кантри» от ГК «Новый город» возле Калуги и т. д.

Приобретаемое жилье с земельным участком выступает залогом и подлежит обязательному страхованию.

При оформлении кредита после 01.01.2020 г. возможно рефинансирование.

На строящееся жилье

Застройщики на сервисе «Свое жилье» предлагают аккредитованные объекты, объявляют на них акции, поэтому продают с небольшой наценкой. Недвижимость на стадии проектирования и этапе строительства всегда стоит дешевле, чем после сдачи в эксплуатацию.

Поэтому, если клиент желает немного сэкономить, ему выгоднее приобрести жилье на первичном рынке по минимальной ставке за счет государственного финансирования.

Условия рефинансирования в Россельхозбанке

Рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке распространяется на объекты недвижимости, приобретенные на первичном или вторичном рынке:

• загородный дом/часть дома;

• таун-хаус с земельным участком;

• квартира в многоэтажном доме/часть квартиры;

• комната.

Деньги, выданные Россельхозбанком в рамках программы рефинансирования, идут на погашение ипотечного кредита по первичному договору.

Условия:

• Сделка оформляется в российских рублях.

• Максимальный срок кредитования – 30 лет.

• Минимальная сумма перекредитования ипотечного кредита для физических лиц составляет 100 тыс. рублей.

• Максимальная сумма зависит от географического положения объекта недвижимости, купленного по ипотеке:

  • для Москвы – 20 млн. рублей;

  • для СПБ – 15 млн. рублей;

  • для Подмосковья – 10 млн. рублей;

  • для остальных городов РФ – 5 млн. рублей.

• Обязательным условием является наличие страховки ипотечного имущества. Исключение составляют ситуации, когда договор рефинансирования заключается на земельный участок или недостроенный объект.

При рефинансировании ипотеки стороннего банка предмет ипотеки переходит в залог Россельхозбанку. Для оформления рефинансирования заемщику необходимо сделать повторную оценку недвижимости, несмотря на то, что она была оценена при заключении первичного договора.

Деньги по программе выдаются в размере, не превышающем 80% от оценочной стоимости таунхауса, городской квартиры или доли заемщика при долевом участии. Для загородного дома эта сумма снижается до 75%.

Поскольку Банк защищает свои интересы обременением ипотечной недвижимости, страхование жизни и здоровья заемщика он не требует.

Ипотека по 2 документам в Россельхозбанке

Заинтересованные лица могут оформить в 2019 году ипотеку в Россельхозбанке на покупку квартиры на вторичном или первичном рынке (если финансирует строительство новостройки этот же банк) или земельного участка с домом всего по двум документам, удостоверяющими личность. Этими документами могут быть:

1. Паспорт гражданина РФ (основной документ, который требуется в любом случае).
2. Водительское удостоверение.
3. Действующий заграничный паспорт.
4. Страховое свидетельство.
5. При наличии свидетельства о браке необходимо будет предоставить паспорт супруга или супруги.

К преимуществам ипотеки по двум документам в Россельхозбанке следует отнести:

• отсутствие необходимости подтверждать уровень доходов и занятости;
• наличие возможности досрочного закрытия сделки и выбора схемы погашения ипотечного кредита (аннуитетная или дифференцированная);
• отсутствие скрытых комиссий.

Минимальная сумма заимствования по данной ссуде составляет 100 тысяч рублей. Максимальная — 8 миллионов рублей для Московской и Ленинградской области, 4 миллиона рублей для всех других регионов. Кредит выдается сроком до 25 лет. Первоначальный взнос по ипотеке при этом должен составлять не менее 40% от стоимости объекта недвижимости в многоквартирном доме или не менее 50% от стоимости частного дома с земельным участком. Обеспечением по такому займу является сам объект недвижимости. При оформлении сделки обязательно проводить страхование залогового имущества. Супруг (или супруга) привлекается в качестве созаемщика (если недвижимость будет находится в общей собственности).

Кредит выдается в наличном или безналичном виде (в соответствии с договором кредитования). Процентные ставки по ипотеке в Россельхозбанке, выдаваемые по двум документам, следующие:

• если ипотечный заем на покупку квартиры на вторичном, а также первичном рынке берет зарплатный клиент или человек с хорошей кредитной историей, то при сумме кредита до 3 миллионов рублей процентная ставка будет составлять 10,7%, если более 3 миллионов, то 10,5% годовых. При займе на приобретение жилого дома с земельным участком до 3.000.000 рублей ставка будет равна 15,0%, при заимствовании большей суммы — 14,8%.
• работники бюджетных организаций при кредите на приобретение квартиры на сумму менее 3 миллионов могут рассчитывать на процентную ставку в 10,9% годовых. Если сумма больше, то 10,7%.
• Другие физические лица получают по ипотеке в Россельхозбанке (РСХБ) на покупку жилья в многоквартирном доме процентную ставку в 11,0% годовых и в 17,0% на приобретение жилого дома с участком земли. Если человек берет ипотечную ссуду на сумму более 3.000.000, то ставка будет равна 10,8% на квартиру и 16,8% на частный дом.

Если заемщик или созаемщик отказывается заключить договор страхования жизни при оформлении ипотеки в Россельхозбанке, то процентная ставка будет увеличена на 1 процентный пункт.

Необходимы документы

Для получения положительного вердикта комиссии соискатель на рефинансирование обязан предоставить для рассмотрения пакет документов:

• Заявление, написанное в произвольной форме или по форме банка.

• Мужчины до 27 лет предъявляют приписное свидетельство или военный билет.

• Справку о составе семьи.

• Свидетельства о рождении детей.

• Документы, подтверждающие владение объектом недвижимости и его страховку.

• Выписку из банка-кредитора, в которой должна быть отражена следующая информация:

  • номер кредитного договора и дата его заключения;

  • конечный срок погашения долгового обязательства;

  • процентная ставка;

  • размер остатка;

  • сумма обязательных ежемесячных платежей;

  • сведения об отсутствии или наличии просрочки, штрафов и неустоек.

Справка из банка должна быть актуальной на момент подачи заявки (со дня ее выдачи прошло не более 1-го месяца).